[摘要] 徐州俗有“爽爽徐州、堵堵的天堂”之称，完全是目前交通拥堵的一个真实写照，近几个月以来，感受明显，走哪堵哪，下淀—四道街、宣武—天桥、师大—和平大桥、北路口—九州等地段已经是堵得水泄不通。给大家普及徐州拥堵的原因甚至是接下来5年会更堵的原因揭秘！
徐州俗有“爽爽徐州、堵堵的天堂”之称，完全是目前交通拥堵的一个真实写照，近几个月以来，感受明显，走哪堵哪，下淀—四道街、宣武—天桥、师大—和平大桥、北路口—九州等地段已经是堵得水泄不通。给大家普及徐州拥堵的原因甚至是接下来5年会更堵的原因揭秘！
1、私家车和黑车数量增加，导致道路承载量严重不足，私家车随处停放车辆，黑车违法占据通行车道，导致堵车。
2、地铁1号、2号线、3号线、高架路建设；地铁线的修建给主城路段添了堵，再加上3环高架的建设，徐州的"堵"真是全方位的让广大是市民苦不堪言。
3、车道数量有限；一是贯通市区东西向的干道不足，东西向交通压力巨大；二是道路功能混乱、交通性道路和集散性道路功能不明晰；三是道路级配不合理，次干道和支路缺乏，集散困难，导致交通流积压在主干道上城市中心地区支路交通功能利用不足导致路网密度过低，干道压力增大。
4、客货运物流市场挤占有限有道路空间资源；电商行业、快递业快速发展造成城区短途运输行为增长，占用交通资源；违法占道经营、占道施工难以根治等问题，以及交通参与者文明意识不高，交通违法随处可见。
知道了造就徐州堵城的原因，真是苦不堪言，现在跟着小编来看看徐州这些楼盘，周边四通八达不怕堵。
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项目亮点：
1、房天下上直销中，交5000可享94折优惠；
2、1000元买房免费领；
3、公交车首末站点、双地铁交汇处，交通资源不要太丰富；
4、不远就是万达广场，民祥园农贸市场，乐天玛特超市都在附近。
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和平上东三期26#27#楼全面开启认筹，户型为94平方与97平方的三室房源，优惠为交5000元抵10000元；
和平上东二期18#楼87平方二室房源持续热销中，优惠为交5000享95折，成交均价6100-6400元，还可参加房天下电商在线购房，享受更多优惠；
和平上东二期24#楼109平方三室房源，即将开盘，开盘前认筹交5000元抵10000元。
| 和平上东基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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工地实景图
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和平上东一期已经顺利交房，二期预计16年年底交房，三期预计17年年底交房。
交通出行图
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和平路东口站：32路及72路。 临近地铁1号线及4号线交汇规划站点。
周边配套图
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项目周边有多个楼盘及社区环绕，基础设施和生活居住氛围在不断完善，周边临金龙湖和珠山公园，环境优美。临近云龙万达广场和绿地城市广场，生活购物一站式服务。
项目亮点：
1、项目位于文博园东隔壁，食品城板块中心位置；
2、地铁2号线文博园站点就在项目旁边；
3、由于临近文博园的原因，近10条公交线路都可到达。
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盛世·孔雀预计预计6月份开盘，目前处于前期蓄客中。
| 盛世·孔雀城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区淮海食品城 | |
| 户型 |
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交通出行图
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市区可乘坐5、14、64、83、91、93、602、603路公交车，到文博园站下车。未来地铁2号线将由此经过，规划文博园站。
户型图
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主力户型两室84㎡及三室116㎡，户型整体方正，主卧朝南，动静分离，南北通透。
周边配套图
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项目位于文博园东隔壁享老矿大商圈、铜山万达商圈。项目紧邻故黄河、地铁2号线（规划中），预计2020年完工，规划设有文博园站，东三环快速通道，主城区方便通达。目前已确定青年路小学入驻。
项目亮点：
1、地铁一号线人民广场站就在项目旁，地铁出行；
2、位于新淮海西路东首，西区核心段庄商圈；
3、离客运站也不远，几十种换乘组合，想去东南西北都妥妥的；
4、周边超市、商场林立，购物选择很多。
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万科淮海天地小高层6#在售，均价11000元/㎡，户型面积81-130平方米，预计2017年9月底上房。优惠：交一万抵三万。
万科淮海天地天萃5#楼少量房源在售，均价10000元/㎡，户型面积103-115平方米，预计2017年9月底上房。优惠：贷款可享98折。二街区天萃花园洋房7#楼在售，均价12000-14000元/㎡，户型面积93-109平方米。天萃8#在售，均价12000-14000元/㎡，户型面积90-110平方米，预计2017年9月底上房。优惠：交一万抵三万。
| 万科淮海天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区人民广场 | |
| 户型 |
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工地实景图
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万科淮海天地工程进度：一街区商业已经交付，住宅封顶正在内部装修，2016年9月底交付。二街区商业已经交付，教育营地已经封顶，住宅预计2017年9月交付。三街区商业已经封顶，住宅施工是16层。四街区商业已经完成，住宅已经封顶，正在装修，2016年9月份上房。五街区商业已经完成，住宅施工到20层，预计2017年6月交付。
交通出行图
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万科淮海天地位于徐州新淮海西路东首，穿过段庄广场圆盘道就是售楼中心，交通非常得便利。未来即将建成的轨交1号线（在建中），建成以后地铁将会很大程度方便业主的出行。
周边配套图
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万科淮海天地以西沿街商业区域建设中，目前周边有新淮海西路街头绿地公园、几家餐饮饭店、段庄中心幼儿园、建设银行等零星的沿街店铺。项目以东就是繁华的人民广场商圈，衣食住行、休闲娱乐应有尽有。
项目亮点：
1、荣盛在徐州开发过多个住宅项目，开发经验丰富；
2、项目位于东三环和南三环交汇处，开车出行很方便；
3、项目自建商业综合体，逛街不用走太远；
4、地铁2号线经过项目，姚庄站点就在小区旁。
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荣盛花语城5月7号新开盘12楼现剩余不多，优惠50元/㎡，交7000抵20000，三成首付优惠100元/㎡（不借款）、全款优惠200元/㎡。 此楼栋成交均价6200元/㎡。
荣盛·花语城在售房源为一期3#、4#、6#、7#、9#、10#、12#、13#、14#、15#、16#楼。
| 荣盛·花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区矿大 | |
| 户型 |
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工地实景图
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荣盛·花语城工地情况，一期房源部分楼栋已封顶。预计2017年10月上房。
交通出行图
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荣盛·花语城位于泉山区三环南路与科技大道交汇处，是新城区、老城区、铜山新区三区交汇位置。20、64路等多条公交线路经过，规划中的地铁2号线亦经过，出行便利。
周边配套图
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荣盛花语城自带幼儿园，并签约少华街小学，周边还有姚庄小学，上学不用愁。项目南侧是姚庄农贸市场，日常生活便利。同时，自带大型商业综合体——荣盛商业广场，未来商业配套完善。此外，距离项目不远还有百果园，休闲散步好去处。
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