[摘要] 总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变，让没有及时出手的购房者悔之莫及。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！
总有那么一些区域，曾经让你觉得“土气”、“农村地儿”、甚至是“荒无人烟”，想都没想过在那里置业，如今却变成了备受关注的潜力之地，房价也随之水涨船高，正在完成“麻雀变凤凰”般的蜕变，让没有及时出手的购房者悔之莫及。昨天你对他们“爱答不理”，可能明天你就“高攀不起”了！
万科地产进入徐州后的项目，选在了鼓楼区，想当年那个地块还真的是啥都没有，除了一座九里山。现在几年过去了，万科城前期房源已经上房了，人气也是越来越旺了。菜场有了，公交车通了， 还有健身房等等社区配套，民主路小学很快就要建成了，沙虎山公园也在紧张的施工了，当然还有其他开发商也选择在附近拿地，潜力是不是很大？！
万科城悦庭B3-19#34套121㎡空中叠墅4月28日已开盘，开盘均价7500元/㎡。除认筹客户有1个点优惠以外，认购可优惠一个点，及时签约还可再优惠一个点。四期悦庭B3-18#目前认筹中，交一万认筹金可优惠3万元。在售四期悦庭B3-19#，房源面积为88㎡、99㎡、119㎡，均价为6500元/㎡。四期悦庭B3-16#，户型面积为88㎡-119㎡，价格为6500-6800元/㎡。目前交1万可享2个点优惠。三期泓园即将清盘，目前仅有少量洋房房源在售。均价6700元/㎡。购买三期总房款立减5万，认购额外优惠2个点，5天内签约再额外优惠1个点。
| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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工地实景图
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万科城工程进度：目前四期悦庭已经开始地上施工，三期小高层1#、2#已建至8层，洋房部分已封顶。
地理位置图
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万科城位于徐州鼓楼区平山路上，目前乘坐17路、605、612路公交车在万科城站下车即到，交通还是很方便的。
周边配套图
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万科城周边环境较好，有丁万河公园、龟山汉墓景区等。周边商业还不是很完善，但万科凭借其雄厚实力建立了较为完善的内部配套，包括第五食堂、3000平米运动会所，配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车、棋牌室等，满足业主的生活所需。
荣盛城是目前徐州体量大的楼盘，在新淮海西路与西三环高架快速路交叉口的位置，目前正在紧张的施工中。可以预见以后西区将是怎样的繁华，毕竟社区体量在那，一旦上房入住，人气起来的话各种生活配套及商业配套也会随之而来。更何况荣盛城自带35万㎡商业，配备国际大型购物中心，三所社区医疗服务中心，教育包括北大培文幼儿园、徐州市星光小学，北京师范大学基础实验学校，徐州市第三中学等名校。所以趁早入手吧，你懂得！
荣盛城住宅B1区、B2区在售，均为高层房源，户型面积为75-130㎡，交14000元抵30000元，均价6388元/㎡，付款方式：全款96折，按揭99折，一成首付无优惠；另外，小定客户如三日内补齐定金并七日内按时签约可额外享受一个点优惠。
荣盛城一期沿街商铺在售，户型面积99-160㎡，价格11000-14000元/㎡，商铺可享受10万抵15万，全款96折，贷款99折优惠，二成首付无优惠。
| 荣盛城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6388元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区西三环 | |
| 户型 |
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景区实景图
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荣盛城工地方面：B1、B2区现在正在打桩。
地理位置图
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荣盛城贯穿二环西路、三环西路、享受高铁、地铁交通体系，目前有109路、15路、31路、65路、1路、35路、59路等多路公交车经过。
周边配套图
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荣盛城享7座大型购物中心、5座大型超市、9座农贸市场多级商业配套，10家2级甲等以上医院完美配套。
绿城东方雅园属于高铁商务区，目前工地已经全面封顶在做外立面了。靠近高铁站，周边环境也比较好，交通十分便利，公交线路众多，当然还有地铁1号线，业主出行那是相当方便了。周边新小区也比较多，商业也是日渐成型，徐州城市向东发展的步调不变，高铁商务区就会是潜力巨大的区域，就现在项目开盘情况看，每次都是抢房的节奏，开盘即售罄就知道这个地方有多火了！
绿城东方雅园高层楼王B5#开始接受预约，面积在84-118㎡。绿城东方雅园中心洋房A8#认筹中，交8000元减30000元，户型面积在120-228㎡。
| 绿城东方雅园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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工地实景图
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工地方面：目前工地已全部封顶，部分开始做外立面。
地理位置图
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绿城东方雅园位于金山桥开发区振兴大道以东，玉湖路以北， 乘3路，3附，10路，26路，32路，72路等多路公交车到高铁站下可到该项目。
荣盛地产在徐州已经成功开发几个项目，口碑一直都不错，徐州南区也是环境不错。花语城自带了20万方的商业项目，也是填补了南区的商业不足。项目签约了少华街小学，也是保障了业主子女的教育问题。项目靠近东三环高架快速路，出行还是相当便利的。周边新老小区众多，生活配套齐全，以后发展潜力还是不错的哦！
荣盛·花语城5月7日新开盘12楼现剩余不多，优惠50元/㎡，交7000抵20000，三成首付优惠100元/㎡（不借款）、全款优惠200元/㎡。 此楼栋成交均价6200元/㎡。荣盛·花语城在售房源为一期3#、4#、6#、7#、9#、10#、12#、13#、14#、15#、16#楼。
| 荣盛·花语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区矿大 | |
| 户型 |
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工地实景图
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荣盛·花语城工地情况，一期房源部分楼栋已封顶。预计2017年10月上房。
地理位置图
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荣盛·花语城位于泉山区三环南路与科技大道交汇处，工程学院城南校区站有20、64、95、99路等多条公交线路经过，规划中的地铁2号线在附近也有出口。
周边配套图
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荣盛花语城自带幼儿园，并签约少华街小学，周边还有姚庄小学。周边有姚庄农贸市场，日常生活便利。同时，自带大型商业综合体——荣盛商业广场，未来商业配套完善。
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