[摘要] 不少购房者在买房的同时，对于小区物管品质也是十分在意的，物管的好坏直接决定着小区业主在入住之后的生活。当然这个物业费的高低就直接体现了小区物管服务的水平。笔者在买房要素中为看重的也是物业这块。
不少购房者在买房的同时，对于小区物管品质也是十分在意的，物管的好坏直接决定着小区业主在入住之后的生活。当然这个物业费的高低就直接体现了小区物管服务的水平。笔者在买房要素中为看重的也是物业这块。
先来普及一下物业费的真正含义：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
牛逼的物业不仅让小区业主能够感受到家一般的温馨，也能霸气侧漏地通过口碑效应为自己的品牌迎来人气。今天我们就来看看徐州几个物业费比较贵的楼盘，到底牛逼在哪吧。物业服务到位了，试问住在小区里还能有不满意的地方吗？
 |
物业费：2.7元/平方米·月
万科美的联手在徐州的力作，其开发实力可见一斑！加上万科物业和美的物业在徐州超高的口碑，其合作开发的项目物业管理应当是行业内的标杆，我们共同期待吧！
 |
| 万科·美的璞悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
| |||||
万科·美的璞悦山户型面积为100-129㎡，Y3-Y5#、Y7-Y8#在售，主推100、115、129平米户型，总价59.8万元/套起。万科·美的璞悦山工程进度方面：已动工，正在打地基。
地理位置图
 |
万科·美的璞悦山位处三区交汇地，临近万达广场、绿地世纪城、世茂新天地等商业中心，坐落于金龙湖、翠屏山之间，想要休闲漫步可到金龙湖公园，想要购物休闲娱乐可到万达广场、月星环球港麦德龙，想要外出旅行小区东侧就是高铁站，畅快自如。
物业费：2元/平方米·月
月桥花院作为新城区洋房社区典范，以规划和舒适著称，作为中高档小区，物业管理与业主的居住体验息息相关，那么好的房子当然要配至好的物业。2块钱，享受到的是舒心。
 |
月桥花院项目由中维地产打造， 项目位于新城区汉源大道与富春路交汇处，紧邻大龙湖风景区，倚顺堤河而建。项目规划中的轻轨2号线，91、92、93路交路线。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
| 月桥花院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区市政府 | |
| 户型 |
| |||||
月桥花院二期坡地洋房，户型面积包括113、119、125、136㎡经典三房，143-150㎡阔绰四房，均价7400元/㎡。工地方面：二期已经封顶，正在进行外立面建设。
地理位置图
 |
新城区富春路与汉源大道交汇处（工程学院西侧），乘坐91/97至工程学院站南行800米可达到。
工地实景图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
目前即将封顶。
周边配套图
 |
工程学院、中心医院分院均在项目附近。
物业费：1.8元/平方米·月
徐州碧桂园以其非毛坯的产品和五星级的物业服务、超高的性价比吸引了越来越多的购房者。带装修省去了不少家庭的烦恼，软装家具一步到位省时省力。今后的物业服务、硬装修理，都不用担心，物业费也是老百姓可以承受的起的价格哦！
 |
徐州碧桂园是徐州新城区的非毛坯楼盘，产品规划主要为非毛坯高层景观洋房，项目整体定位为“徐州新城区五星级高品质社区”。
| 徐州碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新城区市政府 | |
| 户型 |
| |||||
徐州碧桂园全款96折优惠。徐州碧桂园2#、7#、10#、16#在售，户型面积93-135㎡，均价6500元/平米。徐州碧桂园12#装修洋房认筹中，一层为挑高4.5米泛会所，顶层边户可上顶层露台，面积90-130㎡，价格8000元/平米起；徐州碧桂园工地方面：部分楼栋外立面已完成。
地理位置图
 |
项目位于汉源大道和新元大道交汇处，乘坐97路可达到项目现场，同时也可以沿汉源大道自驾至徐州各区，路网通达。
周边配套图
 |
项目周边教育资源丰富，有在建中的潇湘路小学、撷秀中学、伊顿国际幼儿园、徐州工程学院，还有大龙湖等休闲娱乐配套，中心医院新城区分院也已经建成投入使用，方便业主就医。
物业费：1.8元/平方米·月
荣盛城作为西区非毛坯大盘，以超高的性价比热销彭城。荣盛系列产品在徐州已经树立了较为稳定的好口碑，物业费1.8元作为装修房来讲，物业费也不算贵。教育、商业等各项自带配套的确立，想要在西区置业的朋友，关注此盘是明智的选择。
 |
荣盛城是荣盛发展继阿尔卡迪亚之后在徐州引入的“第五代住宅”产品，位于徐州市淮海路之上。项目占地面积3600亩，总建筑面积520万方。项目包含高层、小高层、洋房、别墅等产品。
| 荣盛城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6388元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区西三环 | |
| 户型 |
| |||||
荣盛城商铺在售价格11000-14000元/㎡，户型面积99-160㎡，商铺可享受10万抵15万，全款96折，贷款99折优惠，二成首付无优惠。
荣盛城住宅B1区、B2区在售，均为高层房源，户型面积为75-130㎡，交14000元抵30000元，均价6388元/㎡，付款方式：全款96折，按揭99折，一成首付无优惠；另外，小定客户如三日内补齐定金并七日内按时签约可额外享受一个点优惠。
地理位置图
 |
项目位于泉山区三环西路与新淮海路西路交汇处，乘坐109路、15路、31路等到矿山医院站即可。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
