[摘要] 报告显示，5月份，徐州商品住宅均价为6723元/平方米，平均月供2494元，首套房利率为4.90％，首付款平均在20万元。
近日发布的一份统计报告显示：5月份，30个主要城市的首套房的贷款利率为4.51％，为基准利率4.9％的92折。
这30个城市基本涵盖了主要的一二线城市，徐州也在其中。报告给出的相关数据显示，在徐州购置一套100平方米住房，平均月供2494元。
报告显示，5月份，徐州商品住宅均价为6723元/平方米，平均月供2494元，首套房利率为4.90％，首付款平均在20万元。
徐州平均月供2494元，在30个城市平均月供中，仅低于贵阳，是还款压力相对较轻的城市。报告中涉及到江苏省其他城市的月供额分别是：南京为7662元、常州额为2908元，无锡为3369元，苏州为7219元。
首付压力大的城市前三名为深圳、上海和北京。以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，深圳要首付款172万元，上海110万元，北京102万元。月供压力大的城市也是深圳，月供额为20128元。
也就是说，用深圳首付款的钱，可以在徐州全款购买约3套住房。
所以，作为徐州人，幸福感应该是妥妥的。至少在买房置业这块，徐州的压力和负担会小很多。无论是刚需族还是投资客，置业徐州是一个绝佳的选择，下面小编就给大家推荐徐州值得购买的项目。
项目亮点：
1、绿地集团和工润集团合作开发的项目，强强联合，品质保证；
2、背靠万达商圈和绿地商圈，休闲娱乐，餐饮影院等配套应有尽有；
3、距离地铁一号线不远，虽不在地铁站旁，但也是站点辐射区域，坐地铁出行还是很便利的；
4、东区云兴小学和三中分校就在项目旁边。
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绿地工润·和平壹号16#、20#、23#在售，户型面积85-135平方米，均价7100元/平米，优惠方面：94折。
| 绿地工润·和平壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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工地实景图
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工程进度：16#、20#、23#均已封顶。
地理位置图
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绿地工润·和平壹号位于和平大道与汉源大道交汇处，附近公交车站台和平路东口站有32、49、50、52、 65、71、72、93、612 路经过。附近还有规划中的地铁一号线的一号路站。
周边配套图
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绿地工润·和平壹号附近有云龙万达广场和绿地城市广场，可以满足居民购物休闲娱乐餐饮等多方面需求。
项目亮点：
1、万科和美的两大品牌房企强强联合的产物；
2、和平路沿线，金龙湖畔的优质地理位置；
4、首开热销，销售情况火爆。
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万科·美的璞悦山Y6#认筹交1万抵3万，预计6月底开盘。目前在售房源只剩下不到10套在售，户型面积100、115、129平米，均价7300元/平米。
| 万科·美的璞悦山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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交通区位图
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璞悦山位于和平大道东延长段金龙湖南岸，临近主干道和平大道，自驾很方便。
售楼处实景图
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工地方面：已动工，正在打地基。
周边配套图
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璞悦山靠近金龙湖风景区，风景宜人。 距离云龙万达广场约3000米，周边还有多所学校，并自带商业街，基本可以满足生活需求。
项目亮点：
1、云龙湖畔湖景社区，晚上遛弯不要太方便；
2、楼下就是徐州乐园，夏天HIGH起来；
3、项目自建会馆和滨水商业街等配套；
4、购房享99折，实景现房，即将交房。
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万悦城二期现房交1万享3%优惠,万悦城二期现房在售均价8500元/㎡，在售房源有15#、16#、17#、28#、29#、30#、31#、36#、37#，户型建筑面积在110㎡-155㎡，购房享99折。
| 万悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区环云龙湖 | |
| 户型 |
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工地实景图
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万悦城二期预计2016年6月份交房。
交通出行图
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万悦城紧邻徐州乐园，目前交通虽然还不是很发达，不过因为那里属于休闲度假的好去处，所以说未来交通很更加便捷。可以乘坐68、游3路到达徐州乐园站，下车就能看到该项目。
周边配套图
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万悦城位于徐州乐园旁边，娱乐设施齐全，以后游玩会很便利，可以说是出了家门就到了。另外，该项目离云龙湖也很近，而且该项目有花园洋房，风景优美，环境宜人，仿佛世外桃源一样。
项目亮点：
1、品牌房企万科又一力作；
2、距离金鹰、金地、中央百大CBD高端生活圈仅2公里；
3、步行5即达规划中的地铁2号线二环北路站；
4、距离九龙湖湖岸线仅200米。
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万科北宸天地4#在六月一日开启认筹，户型面积89-143㎡，2016年6月20日左右开盘，预计开盘价格10000/平米。认筹优惠1万抵3万。
| 万科北宸天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区鼓楼区政府 | |
| 户型 |
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工地实景图
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万科北宸天地1#、2#和6#已经售罄。工程进度方面：地基基本已完成。
交通出行图
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项目位于二环北路春华园旁，周围成熟小区提供便利配套，家门口公交车众多，游1、67、71、605、609路堤北站下； ：12、33、71、74路地质五队宿舍站下；12、33、71、74、112、601路建材中专站；112路,71路,105路,57路,47路,48路外环,48路内环鼓楼区政府站下。
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