[摘要] 近千万的学生们刚刚结束了对他们意义深远的高考，这场所谓“改变命运”的考试，是他们跳龙门的一跃。不过四年后，当他们走出校园，面对高昂的房价，才知道其实命运并没有发生根本性逆转，真正改变命运的时刻才刚刚开始。
近千万的学生们刚刚结束了对他们意义深远的高考，这场所谓“改变命运”的考试，是他们跳龙门的一跃。不过四年后，当他们走出校园，面对高昂的房价，才知道其实命运并没有发生根本性逆转，真正改变命运的时刻才刚刚开始。
高考过后就是胆战心惊的“查分”和“报考”。你考了多少分？上一本线了吗？高考VS楼市，如果把徐州楼市看做一场高考，楼市录取分数线又会是多少，你还会是曾经的那个学霸吗？
徐州楼市本科批次："学霸"的不二选择
均价：不低于15000元/㎡
在徐州能买这些豪宅的人，和高考能上211、985的差不多，都是的“天子骄子”。大学是学霸们的不二追求，而高品质豪宅一直是土豪们的追求。
如果早几年，提到徐州豪宅，翠湖御景一定是不二之选。不过现在越来越多的楼盘价格刷新了徐州房价上限。现在提到豪宅，大家能想到的是15000元/㎡的玺悦龙城、17500元/㎡的绿城·紫薇公馆还有20000元/㎡的绿城润园。看到这些价格，才发现徐州这么多隐形富豪，富豪的购买力这么大。
徐州楼市本科第二批次：中产阶级的狂欢
均价：10000-15000元/㎡
高考中，本二批次的考生不在少数，他们也曾经是学霸中的一员，也许再努力一把名校的录取名单上就会有他们的身影。
中产阶级大的特征就是收入稳定丰富、未来可期。不难看出，中产阶级追求的不仅是居住需求，更多的还是品质。中产阶级置业想解决的不仅仅是居住环境的问题，对于社区的产品品质、区域发展潜力、交通配套、生活配套等都是置业的关键指标。
位于商业中心亦或是环境优美的非毛坯房，洋房就成为了中产阶级的。这些房子大都有成熟的配套，良好的居住环境以及品牌开发商的保证。人民广场商圈的万科淮海天地、海尔滟澜公馆；古彭广场商圈的苏宁广场、华润绿地凯旋门；或者选择远郊但环境怡然的别墅。
徐州楼市本科第三批次：改善客群置业
均价：7500-10000元/㎡
做学霸是每个高考学生的心愿，但现实却给了我们一个巴掌。在徐州，买房置业也是一样，并不是人人皆土豪，更多是的不断努力，奋斗不息的改善客群。改善群体的购房需求是，环境要好、地段也不能差、周边配套要齐全，小孩越来越大，周边学校也不能少。
新城区以月桥花院为首的洋房、云龙区的华润橡树湾、鼓楼区的万科北宸天地等等，这些无论从环境、地段还是价格、教育都算得上不错。
徐州楼市专科批次：刚需的选择也不少
均价：5500-7000元/㎡
说完本科，我们来谈谈常被遗忘的专科批次。也许不及本科批次的高材生们风光，但他们却付出了一样的努力，甚至是更加积极地面对生活。这就如同徐州楼市中的刚需一族，唯有不断奋斗才能在徐州拥有一个安身立命之所。
刚需的选择反而很多。无论是金山桥还是新城区，矿大南湖商圈还是食品城板块，西三环或者北三环，在这里都能够找到理想住宅。房源充足，性价比高，配套商圈及教育都在不断完善中。
徐州楼市高职批次：置业徐州的后希望
均价：低于5500元/㎡
回暖的徐州楼市，连房价下限也跟着上涨。以前经常能够看到3800元/㎡，4200元/㎡的价格，到如今5000元/㎡左右在主城区难得一见。不过这类房源并没有绝迹，4500元/㎡的美的时代城，绿地高铁东城或者买一层送两层的公寓。虽然位置比较偏远，或者面积比较小，但对于刚刚起步又需要在徐州扎根的年轻人来说，不妨选择这样的房子过度。
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