[摘要] 6月以来，鼓楼区房价变动较大。截至6月18日，共有5个楼盘出现7次价格变动，其中四次价格上涨，且涨幅较大。整体上来看，鼓楼区价格有所上调。
6月以来，鼓楼区房价变动较大。截至6月18日，共有5个楼盘出现7次价格变动，其中四次价格上涨，且涨幅较大。整体上来看，鼓楼区价格有所上调。
原价格：8350元/㎡ 现价格：9500元/㎡ ↑1150元/㎡
涉及房源：LOFT4#
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中环广场LOFT4#、5#在售，其中5#为21层，均价8350元/㎡，基本售空。4#为18层，销售过半，均价9500元/㎡，面积在40-60㎡。优惠方面：贷款减100元/㎡，全款减200元/㎡。
| 中环广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8350元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 鼓楼区古彭广场 | |
| 户型 |
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地理位置图
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中环广场位于鼓楼区中山北路与环城路交叉口，乘坐69路、53路到西阁街站下即到本项目。
工地实景图
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工地方面：5#已封顶，4#即将封顶。预计2017年7月交房。
周边配套图
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中环广场周边配套非常完善，不仅有金鹰金地高端购物中心，还有市一院等优质医疗资源。 小区对面就是西阁街菜市场，日常生活不要太便利。
原价格：6500-6800元/㎡ 现价格：6500元/㎡ ↓约0-300元/㎡ 涉及房源：四期悦庭B3-16#
原价格：6800元/㎡ 现价格：6500元/㎡ ↓300元/㎡ 涉及房源：四期悦庭B3-19#
原价格：6600元/㎡ 现价格：6900元/㎡ ↑300元/㎡涉及房源：四期悦庭B3-18#
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万科城四期悦庭B3-22#开启认筹，房源面积88㎡、90㎡、99㎡。优惠：交1万抵3万。四期悦庭B3-18#，主要房源面积为88㎡、99㎡、119㎡，均价6900元/㎡，交一万抵两万，优惠1%，仅余30余套房源。四期悦庭B3-19#和B3-16#尾房销售，户型面积为88㎡-119㎡，均价为6500元/㎡。
| 万科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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地理位置图
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万科城位于徐州鼓楼区平山路上，目前乘坐17路、605、612路公交车在万科城站下车即到，交通还是很方便的。
工地实景图
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工程进度：四期悦庭B3-16#、B3-18#、B3-19#已建至13层左右。
周边配套图
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万科城周边环境较好，有丁万河公园、龟山汉墓景区等。周边商业还不是很完善，但万科凭借其雄厚实力建立了较为完善的内部配套，包括第五食堂、3000平米运动会所，配置室内篮球场、室内外双泳池、多功能健身房、乒乓球室、动感单车、棋牌室等，满足业主的生活所需。
原价格：9500-11000元/㎡ 现价格：9700-11000元/㎡ ↑约200元/㎡
涉及房源：高层A2#
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华润绿地·凯旋门A2#在售，价格9700-11000元/平米，户型面积：95-140平米。
| 华润绿地·凯旋门基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9008元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区古彭广场 | |
| 户型 |
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地理位置图
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华润绿地·凯旋门位于中山北路庆云桥北，售楼处门前就是公交站台，有2路、6路、9路、14路、33路、34路、47路等多路公交车，出行十分便利。
工地实景图
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工地方面：一期完成外立面建设，二期工程完成封顶。
周边配套图
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华润绿地·凯旋门位于徐州老地标庆云桥畔，属于城市土地价值的核心地带，是城市繁华的象征，因此周边配套资源也是的，金鹰、金地、古彭广场、中央百大等中心商业组团环布周边，教育资源、医疗机构、餐饮娱乐等生活配套一应俱全，大程度提高了生活品质。
原价格：4700元/㎡ 现价格：4600元/㎡ ↓100元/㎡
涉及房源：高层6#
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华美·半山雅居6#在售，总共102套房源，户型面积为80-105㎡，均价为4600元/平米，优惠交1万抵2万。4#少量顶层房源在售，型面积为80-105㎡，均价为4600元/平米。
| 华美·半山雅居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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地理位置图
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华美·半山雅居周边交通非常便利，17路公交车在四处下车即到，605、612路也已开通。
工地实景图
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工期方面：项目正在做绿化，预计将于2016年12月30日上房。
周边配套图
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华美·半山雅居周边教育资源较丰富，有一中分校、九里小学、徐州化工校、九里中心学校等。周边还有玉潭公园、丁万河公园等，环境较好。
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