[摘要] 进入2016年房价一路上扬，涨涨涨这让刚需们怎么活，三环内还能买到40万上下的房子么？动辄1w+的房价也只能让刚需们望而兴叹，地势好位置佳价格自然不便宜，不过不用怕，徐州现在还真有40万左右的房子！而且还是三环内！什么？你不信？不信就一起来看看吧。
进入2016年房价一路上扬，涨涨涨这让刚需们怎么活，三环内还能买到40万上下的房子么？动辄1w+的房价也只能让刚需们望而兴叹，地势好位置佳价格自然不便宜，不过不用怕，徐州现在还真有40万左右的房子！而且还是三环内！什么？你不信？不信就一起来看看吧。
项目亮点：
1.玉潭湖公园旁，纯正湖景房
2.周边有龟山景区、植物园等等环境较好
3.靠近西三环及北三环高架快速路，交通比较便捷
4.亲民低价比较适合刚需人群，户型设计合理
玉潭花溪高层1#、4#、6#开盘在售。户型面积：88㎡-126㎡瞰湖高层，均价4800元/㎡。
| 玉潭花溪基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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工地实景图
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玉潭花溪工地方面高层已建至地上17层。
地理位置图
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玉潭花溪地处鼓楼区，东邻玉潭湖公园，西接西三环，北邻九里山西路。市内乘坐13、17、37、6路均可到达项目地。
周边配套图
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玉潭花溪周边有工业技术学院，徐州一中等名校。玉潭湖公园、植物园、龟山汉墓、汉城景区等旅游景点。周边大型配套商业以及九里医院，农行等配套已日趋成熟。
项目亮点：
1.华美房地产在徐州口碑较好，房子质量有保障
2.准现房在售，即买即住不用等
4.周边环境较好，面朝九里山空气清新
华美·半山雅居6#于2016年5月15日开盘在售，总共102套房源，户型面积为80-105㎡。均价为4600元/平米，优惠交1万抵2万。4#少量顶层房源在售，型面积为80-105㎡。均价为4600元/平米。
| 华美·半山雅居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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工地实景图
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华美·半山雅居工地方面：目前准现房在售。
地理位置图
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华美·半山雅居周边交通非常便利，17路公交车在四处下车即到，605、612路也已开通。
周边配套图
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华美·半山雅居周边教育资源较丰富，有一中分校、九里小学、徐州化工校、九里中心学校等。周边还有玉潭公园、丁万河公园等，环境较好。
项目亮点：
1.美的品牌地产，在徐州拥有较好的口碑
2.户型较多，选择余地比较大
3.位于高铁商务圈，未来发展潜力较大
美的时代城16#17#18#认筹优惠交1千抵2万，价格4000-4500元/平米，预计6月底开盘。目前15#房源在售，分别是102.5㎡、98.5㎡。98.5㎡户型为三面朝阳，优惠后均价为4500元/平米。美的时代城11#仅剩少量房源在售，价格4000-4500元/平米。
美的时代城另有少量商铺在售，单层均价12000-13000元/平米，双层均价7000-9000元/平米。
| 美的时代城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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工地实景图
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美的时代城所有房源均已封顶，预计2017年8月全部房源交房。
地理位置图
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美的时代城位于金山桥开发区高新路与彭祖大道交汇处（南200米），目前交通发展还不是很便利，公交路线也是相对较少的，现在如果想去可以乘坐29路到达招呼站；另外该项目北面彭祖大道接连新城区奥体中心、徐海路可老城区，南面昆仑大道瞬接新城区区域，自己开车过去也是非常方便的。
周边配套图
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美的时代城目前周边配套还不是很完善，现在该项目周边有徐州东站，出行游玩是非常便利的。还有珠山公园，风景还算是优美，环境比较舒适。虽然该项目目前配套还不是很完善，不过随着周边楼盘的逐步增多，周边的配套设施也会逐渐的完善成熟的，未来生活应该也不是问题。
项目亮点：
1.绿地品牌地产，成功开发多个社区比较受徐州市民欢迎
2.二期准现房，预计7月将上房，买房不用等
3.位于高铁商务区，发展潜力较大现在入手比较合适
绿地高铁东城三期主推27#、29#，户型面积为83-104㎡，均价为4500元/平米，优惠方面享受按揭93折优惠，交1千抵1万。二期只剩12#、18#、20#少量底层房源在售，户型面积80-110㎡，均价4500元/平米，现房暂无优惠。
| 绿地高铁东城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金山桥开发区高铁商务区 | |
| 户型 |
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工地实景图
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绿地高铁东城所有二期房源预计2016年7月30日全部交房。工期进度：二期正在绿化，三期已动工。
地理位置图
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绿地高铁东城位于徐州市开发区，徐海路和高新路交叉口向南500米的地方，乘坐29路到绿地高铁东城站下车即可。
周边配套图
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绿地高铁东城自带大型商业配套，包括幼稚园、小学、医疗、超市、商场等配套设备。绿地高铁东城比邻东龙湖，背靠吕梁山风景区，并与凤凰山、邱山等多个山体公园隔街相望，多种自然生态资源共同构成宜居的外部环境。未来还将开通地铁1号线与2号线，双轨交，轻松往返市中心。
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