七月"降价风"刮起 这些盘都降了赶紧抄底

房天下  2016-08-02 07:00

[摘要] 进入2016年，徐州楼市持续火爆，成交量激增，房价也是一路直上，与上月相比，7月楼市着实逊色了一些，成交量连连走低，不少楼盘都暗戳戳降价了！

徐州房天下讯：成交量又降了！据徐州房天下电商统计显示，上周（2016.7.18-2016.7.24）徐州商品房共计成交2840套，日均成交406套，较前一周成交量减少184套，环比下降6.08%。

进入2016年，徐州楼市持续火爆，成交量激增，房价也是一路直上，与上月相比，7月楼市着实逊色了一些，成交量连连走低，不少楼盘都暗戳戳降价了！

值得注意的是，7月不少降价盘是尾盘清盘状态，降价促销收官是开发商的一贯手段，比如云龙区高热销盘——绿地工润·和平壹号稍稍下调，调整价格只是为了加推新房源。

而新城区湖景楼盘——绿地泊林公馆，也因为迎接36#、37#楼入市，稍微降低了39#楼价格。

相对于火热的云龙区与新城区，鼓楼区两个楼盘下调价格纯属是因为尾盘清仓。

绿地工润·和平壹号

高层15#23#楼价格下调约100-400元/㎡！

绿地工润·和平壹号二期18#景观楼王接受认筹，户型面积为132㎡三室，两梯两户，共计18层。绿地工润·和平壹号15#、21#、23#房源在售，价格7100-7200元/平，现有绿地感恩10周年活动，享购房六重好礼，户型面积93-118平方米。

地理位置图

乘坐32、49、50、52、 65、71、72、93、612和平路东口下车向南走200米左右即可达到

工地实景图

工程进度：16#、20#、23#均已封顶。

周边配套图

项目周边配套正在不断完善中。购物有万达广场、绿地生活广场，小学正在规划中，看病有卫生站，休闲有文化活动站。此外还有社区服务中心、居委、物管、幼儿园、商业街等。

绿地泊林公馆

高层39#楼由低价6800元/㎡，调整为均价6800元/㎡！

绿地泊林公馆36#、37#楼加推,均价6800元/平，其中36#楼共17层，2个单元，2梯2户，主力户型面积为97㎡两室与136平米三室，37#楼共17层，2个单元，2梯2户，户型面积全部为118㎡三室。优惠方面，交1万享95折，贷款再享98折，2016年底交付。此外39#楼少量剩余房源在售，均价6800元/平。

绿地泊林公馆项目位于新城区彭祖大道和太行路交汇处，紧邻大龙湖风景区，周边配套规划齐全，交通便捷，是徐州市为数不多的高端社区。

地理位置图

该项目周边交通便捷，91、92、93路公交车到大草坪站下即可，自己家有车将更加方便。

工地实景图

工地全部封顶，部分在做外立面，2016年底交付。

周边配套图

项目周边配套规划齐全，周边有大龙湖景区，环境优美。小区周边有青年路小学，不用担心上小学的问题，生活起来还是挺方便的。

雨润新城

高层价格下调100元/㎡！

雨润新城作为整个区域性价比高的项目，非常适合作为入门楼盘。雨润新城位于西三环以西徐商公路两侧，被称为“徐州地区的菜篮子民生工程”、“徐州城市西大门形象工程”、“徐州城市西部区域商贸中心”。

雨润新城5#、10#、11#、12#、14#楼在售，户型面积有82、90、100与122平米，均价5300元/平米，优惠方面：购房先享92折再享98折再享99折。

工地实景图

工地方面：所有房源已封顶，正在做内部。

交通出行图

雨润新城位于三环西路以西，徐商公路两侧，可乘8路、15路、109路车到雨润新城站下车即可到达项目。

周边配套图

雨润新城附近多为老小区，生活所需的配套已经齐全，雨润新城小区配有游泳池、健身房、游乐场等娱乐设施。周边商业：火花农贸市场，邻里中心游泳池，儿童游乐场等配套设施。 

恒邦·锦都汇

G2、G3高层价格下调200元/㎡！

恒邦·锦都汇G2、G3号楼高层现房在售，均价6500元/㎡，主力户型面积113㎡、124㎡。

交通出行图

恒邦·锦都汇位鼓楼区与金山桥开发区交界处，附近有东三环高架，3、3附、16、33、55、67、73、112、610路等多路公交车经过。

工地实景图

恒邦·锦都汇目前已经是准现房在售，高层和洋房已经2014年12月31日整体上房，H2、H5、H9预计在2016年12月31日上房。

周边配套图

恒邦·锦都汇自带幼儿园，附近还有二十四中、下淀农贸市场等，老城区生活配套较齐全。

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