徐州市区年内评选出35个 物业管理小区

徐州日报  2016-11-11 12:21

[摘要] 为深入推进物业小区全国文明城市创建工作，规范物业管理行为，提升物业服务质量，近日，市住房保障和房产管理局在市区范围内开展创建全国文明城市 物业管理小区评选活动。年内将评选出35个 物业管理小区，并给予奖励。

为深入推进物业小区文明城市创建工作，规范物业管理行为，提升物业服务质量，近日，市住房保障和房产管理局在市区范围内开展创建文明城市 物业管理小区评选活动。年内将评选出35个 物业管理小区，并给予奖励。

根据相关条例和规定，本次 物业管理小区的评选内容共10项、100分，即创建氛围，环境卫生、垃圾收集处理及病媒防制，道路等共用部分的管理，房屋管理，绿化管理，车辆停放管理，电梯消防等公用设施养护，违规饲养管理，管理有序，社区共建。

具体的工作要求包括：加强社区民主建设与管理，社区居委会、社区党支部、业主委员会、物业公司和居民代表共同商讨小区重大事务，形成小区事务的民主决策、民主管理和民主监督制度；推进建立覆盖全社会的征信系统，物业行业建立起信用记录，建设信用信息互联互通、交换共享的平台；加强小区生活环境建设，小区环境绿化美化和卫生状况良好，无脏乱差现象；小区路面硬化、平整，无明显坑洼积水，排水设施完善，无露天排水沟渠；倡导“垃圾减量分类”，小区生活垃圾定点投放、分类收集、定时清运；小区楼门内干净整洁，楼道无堵塞，墙面、玻璃无污秽破损，照明灯完好；小区日常管理服务规范有序；制定小区居民公约，倡导邻里和睦、守望相助；小区物防、技防水平符合安全要求；建立减灾、防灾、救灾综合协调机制和灾害应急管理体系，设置明确的城市避难场所，开展社区减灾、防灾宣传 ，建立健全救灾应急预案等内容。

物业管理小区的评选范围包括鼓楼区、云龙区、泉山区、徐州经济技术开发区、新城区、贾汪区、铜山区辖区内实施物业管理的小区和社区物业服务站管理的小区。

据悉，徐州市 物业管理小区每年评选表彰一次。奖项设置有一等奖5个；二等奖10个；三等奖20个。获得一等奖的小区，各奖励10000元；获得二等奖的小区，各奖励3000元；获得三等奖的小区，各奖励2000元。

据了解，2016年获评的 物业小区将在2017年接受复检，对降低创建质量、得分低于80分的物业服务企业给予相应处罚，记入物业服务行业“黑名单”，情况严重的将依法降低或取消资质。并且，在2016—2017年创建工作中，凡经市、区房管部门考核验收低于70分的，将责令服务该小区的物业企业限期整改；整改后仍低于70分的，记入物业服务行业“黑名单”，情况严重的，将依法降低或取消资质。

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