[摘要] 黄山垄南地块BS05-01单元控制性详细规划草案公告。
徐州市黄山垄南地块BS05-01 单元位于坝山组团,规划面积12.91公顷。规划区内现状以云龙区行政办公用地、居住用地和商业用地使用。原云龙区政府驻地已搬迁至新址,旧址已拆迁为净地。
本规划通过落实上位规划,结合现状建设条件分析,形成合理空间布局方案,落实公共服务设施、市政工程设施、建筑高度和六线控制等内容。
为更好的落实本次规划,提升规划的可操作性,依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求,依法进行公示,广泛征询社会公众意见。
规划区位于徐州市坝山组团。规划范围:南至东陇海铁路,北至和平路东段,西至三环东路,东至庆丰路。规划总用地面积约3.17平方公里。
现状总用地面积约12.91公顷。
其中:居住用地(R)1.58公顷,占城市建设用地面积的12.24%,为云龙区法院与检察院公 寓;
公共管理与公共服务设施用地(A) 3.36公顷,占城市建设用地面积的28.1%;为云龙区法院与检察院、狮子山派出所、原云龙区政府驻地。
商业服务业设施用地(B)1.82公顷,占城市建设用地面积的14.1%;主要有和平路沿街商业和沿民富路海荧别克4S店。
道路与交通设施用地(S)4.54公顷,占城市建设用地面积的35.17%;
绿地与广场用地(G)1.34公顷,占城市建设用地面积的10.38%;沿三环东路防护绿地;
规划单元总用地约 12.91 公顷,其中:居住用地5.4公顷,占比41.83%;公共管理与公共服务设施用地1.19公顷,占比9.22%;商业服务业设施用地1.81公顷,占比14.02%;道路与交通设施用地3.17公顷,占比24.55%;绿地与广场用地1.34公顷,占比10.38%。
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