[摘要] 当今社会里每个人关心最多的话题可能就是房价了，无论是买了房子还是没有买房子的人。由于中国人的传统思想，导致房子在很多人的心目中有着很重要的地位，现在更是牵扯上了是不是事业有成，是不是能解决婚姻大事的问题。很多人认为市场钱多了肯定房价会暴涨，有一点无可否认，房地产市场也会受益，但对于房主不炒的大方向不
当今社会里每个人关心的话题可能就是房价了，无论是买了房子还是没有买房子的人。由于中国人的传统思想，导致房子在很多人的心目中有着很重要的地位，现在更是牵扯上了是不是事业有成，是不是能解决婚姻大事的问题。
买了房的人希望房价不要跌，而导致了去年房闹的出现，为什么会出现这样的情况，是因为现在房屋的价格，大多数不是说一个人能够买得起的，而是用了几代人的钱包才能给上首付，还拖欠了几十年的贷款，他的涨跌会触及每一个人的细胞。
很多人认为2019年房价还会继续大涨可能主要是应为以下几个原因。
一、央行再一次降准释放1.5万亿资金，下调金融机构存款准备金率1个百分点，于1月15日和1月25日下调各0.5个百分点。很多人认为市场钱多了肯定房价会暴涨，有一点无可否认，房地产市场也会受益，但对于房主不炒的大方向不变的前提下，再加上房价转折点慢慢呈现，所以这点流入的钱也只能稳房价，而不会让房价大涨，是为了避免过快下行。这时候央行选择释放流动性也是必要的，基于去年严控贷款等很多方面对企业的影响，使得很多快速膨胀和靠进出口的企业带来了资金链紧张的局面，这次降准主要是给实体企业输血，也保证明年的就业率。所以这次降准是很及时必然的。
二、自从山东菏泽打响楼市松绑枪成功后，其实也就是证明很多地方将会跟着事实，后来广州、珠海、杭州、衡阳、合肥等地也传出楼市新政，而且还出现了“朝令夕改”的试探性松绑，有很多人松绑了楼市会大涨，其实这是土地财政的后遗症，很多地方其实也坚持不住了。在不放松有可能出现暴跌的局面。这些政策也是在追求一个稳字，也是为了缓解当地政府财政的压力。
三、首套房房贷利率23个月以来首次下降，房贷利率的下降，无疑减轻了购房者的购房成本，以此来看房价会大涨是不客观的，现阶段舆论认为购房就是接盘侠，现在购房欲望和需求相对较弱，而且一二线城市的共有产权房和长租房的入市，也可以看出房价上涨预期不大，利率降低也可以活跃下现在这冰冻的房地产，使其稳定。
所以2019年，房价大涨的情况出现机率很小，现在的政策无疑的主要目的是在稳字，不要它暴跌。所以也不会让它在暴涨，房主不炒的方向不会变。
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