一、成交分析
9月，徐州市新房共成交10261套，环比上涨54.74%，同比去年9月，上涨43.75%；成交面积120.07万平方米，环比上涨52.92%，同比去年9月，上涨44.14%。
分区域来看，铜山新房成交2444套，成交面积达27.51万平方米；邳州新房成交2161套，成交面积达24.54万平方米；贾汪共成交了1057套，12.7万平方米；睢宁共成交了931套，11.56万平方米；丰县共成交了922套，11.6万平方米；新沂共成交了675套，8.13万平方米；沛县共成交了511套，6.29万平方米；金山桥开发区共成交了508套，5.7万平方米；泉山共成交了471套，5.53万平方米；云龙共成交了326套，3.52万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。
| 9月徐州市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 铜山 | 27.51 | 2444 | 8901 | 244832 |
| 邳州 | 24.54 | 2161 | 5598 | 137354 |
| 贾汪 | 12.7 | 1057 | 9067 | 115196 |
| 睢宁 | 11.56 | 931 | 6871 | 79457 |
| 丰县 | 11.6 | 922 | 6330 | 73430 |
| 新沂 | 8.13 | 675 | 8503 | 69167 |
| 沛县 | 6.29 | 511 | 6971 | 43845 |
| 金山桥开发区 | 5.7 | 508 | 11909 | 67874 |
| 泉山 | 5.53 | 471 | 11754 | 64976 |
| 云龙 | 3.52 | 326 | 13316 | 46858 |
| 鼓楼 | 2.98 | 255 | 13689 | 40854 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，铜山以2444套位居榜首，邳州、贾汪分别以2161套和1057套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：9月徐州成交均价8194元/平 环比下跌5.99%
9月，徐州楼市整体成交价格下跌，据房天下研究院统计，全市新房成交均价8194元/平，环比下跌5.99%，同比去年9月，下跌25.87%；成交金额983818万元，环比上涨43.75%，同比去年9月，上涨6.85%。
| 9月徐州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 贾汪 | 9067 | 16 | 39 | 115196 | -- | -- | -- | -- |
| 铜山 | 8901 | -10 | -18 | 244832 | -- | -- | -- | -- |
| 新沂 | 8503 | 2 | -- | 69167 | -- | -- | -- | -- |
| 沛县 | 6971 | -- | -- | 43845 | -- | -- | -- | -- |
| 睢宁 | 6871 | -3 | -- | 79457 | -- | -- | -- | -- |
| 丰县 | 6330 | -5 | -- | 73430 | -- | -- | -- | -- |
| 邳州 | 5598 | -29 | -- | 137354 | -- | -- | -- | -- |
| 鼓楼 | 13689 | 2 | 10 | 40854 | -- | -- | -- | -- |
| 云龙 | 13316 | -21 | -17 | 46858 | -- | -- | -- | -- |
| 金山桥开发区 | 11909 | -- | -2 | 67874 | -- | -- | -- | -- |
| 泉山 | 11754 | 29 | -15 | 64976 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，贾汪新房成交均价为9067元/平，环比上涨6.85%铜山新房成交均价为8901元/平新沂新房成交均价为8503元/平，领先徐州其他各区。
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