房产热榜
楼盘热评榜
1龙华城价格待定127条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
3国基逸境价格待定479条点评- 4金龙湖广场139条点评
- 5东南·悦湖279条点评
- 6久隆澜桥412条点评
- 7御水帝景城263条点评
- 8盛世茗居270条点评
- 9港利上城国际474条点评
- 10枫林天下·康城272条点评
徐州电动车乱停乱放,居民生活安全隐忧
摘要: 【徐州电动车乱停乱放,居民生活安全隐忧】徐州多个小区居民反映,电动自行车乱停乱放问题严重,楼道内充电现象普遍,存在严重的安全隐患。物业和社区正积极响应,通过提供更多充电设施和加强管理努力解决问题。同时,国家即将出台新的电动自行车电池安全技术规范,以提升电池安全性,确保居民生活安全。 正文: 徐州城内一些小区的居民近来发出了抱怨声,原因是电动自行车乱停乱放的问题日益严重。这些电动车不仅占用了楼道和入户门厅的空间,还有些业主为了方便会将电动车推上楼充电,这无疑加剧了火灾等安全隐患。物业公司已经采取了一系列措施,比如贴出警示标语,安排人员清理,甚至计划增设充电设施等,但效果并不理想。 为了解决停车难题,一些小区物业管理者会定时巡查,发现违规停车立即清理;另一方面,也对长期未用的“僵尸车”进行清理,以便为住户提供更多的停车位。社区层面则在积极协商,努力改善充电设施不足的问题,希望能通过第三方的介入,尽快完善充电设施,缓解居民的燃眉之急。 除了小区内部的努力,国家层面也在为电动自行车的安全使用提供支持。一项针对锂离子电池安全性的强制性国家标准即将发布,这将从源头上提升电动自行车电池的质
徐州房小康2024-02-28
徐州迎教育大提升!全城30余所新校园即将启幕
摘要: 【徐州迎教育大提升!全城30余所新校园即将启幕】徐州市全力推进教育设施建设,计划新建和扩建多所中小学及幼儿园。这些工程将极大改善当地教育资源配置,提升教育质量,为市民家门口增添优质教育设施。从学校的规模、设计到功能,各个项目都显示出徐州教育发展的雄心与决心。 正文: 徐州市真的是在发力教育大发展啦!在2024年城建重点工程计划中,包含了超过30所新建或者扩建的学校,其中不乏中学、小学和幼儿园,像侯集中学、棠张实验学校、华杰高中这些响当当的名字都在名单上。这些学校的建设不仅仅是增加几间教室那么简单,他们的规模、设施和设计都堪称一流,比如有的学校能接纳数千名学生,有的则配备了地下停车场等现代化设施。 这一系列的建设工程,不但能缓解学位紧张的问题,还能让孩子们享受到更好的学习环境。就拿桃花源高级中学的新校区来说,它不仅占地面积超大,建筑面积也是相当可观,据说新学校的办学规模将达到16轨48班,这可是相当的宏伟啊!还有那些即将兴建的幼儿园,从鼓楼区到云龙区,都将为小朋友们提供一个快乐学习的天地。 整个徐州都在为迎接教育新时代做着准备,无论是城区还是远郊,无论是九年一贯制学校还是高等职
徐州房小帮2024-02-27
江苏省房企销售业绩风云榜:2024年1月大盘点
摘要: 【江苏省房企销售业绩风云榜:2024年1月大盘点】本文深入分析了2024年1月江苏省房地产企业的销售业绩,展示了不同企业之间的竞争现状。在房价承压、购房者观望的市场环境下,江苏省内多家房企仍有亮眼表现。文章还探讨了土地市场的情况,以及政策优化对房地产市场恢复的影响。 正文: 2024年一月,江苏的房产市场上,不少房企在销售业绩上显示出了不俗的表现。尽管整体市场环境依然复杂,购房者对房价的信心有所动摇,且政策的持续性效果尚未明朗,但仍有房企凭借扎实的市场运作能力取得了喜人的成绩。例如,招商蛇口、保利发展和万科这些行业巨头以强劲的销售额领跑榜单,而新城控股、弘阳地产等江苏本土企业也展现出了强大的市场竞争力。 在土地市场方面,江苏省1月共推出涉宅用地25宗,成交43宗,楼面均价为3026元/㎡。各城市在供应和成交上表现各异,苏州市在楼面价上遥遥领先。政策优化的实施虽然为市场带来了一些积极影响,但市场的稳定性和预期仍旧是关键。 小编点评:江苏的房地产市场在面临诸多不确定因素的挑战下,展现出了一定的韧性。招商蛇口、保利发展和万科等龙头房企不负众望,依然保持着较高的销售业绩。不过,值得注
徐州房小帮2024-02-27
业主直卖潮起!二手房市场新趋势揭示
摘要: 【业主直卖潮起!二手房市场新趋势揭示】近期,不少业主开始亲自挂牌卖房,绕开了传统的房产中介,这背后反映了二手房市场的新动向。在房价下行压力下,业主们希望建立与买家的直接联系,以提高性价比,缩短卖房周期,并节省中介费用。尽管业主自卖房降低了成本,但交易流程的复杂性和对专业知识的需求,意味着中介机构在市场中的角色依然不可或缺。 正文: 最近,房产市场上出现了一股新风潮:不少有房待售的业主选择摒弃房产中介,转而自行销售住宅。这一转变似乎是对房产市场下行期的一种自适应。业主们意识到,中介不再是唯一的销售渠道,自卖房不仅能提高房源的竞争力,还能在一定程度上减少成本。 尽管自卖房省去了中介费用,而且似乎能更直接地快速促成交易,但在实际操作中,业主往往发现自己缺乏足够的客流量和专业知识。很多业主反馈,尽管挂牌时间长,真正能够成交的还是依赖于中介的推广和客户资源。这说明,中介机构依然扮演着不可替代的角色,提供的专业服务和市场经验是业主单打独斗难以企及的。 值得注意的是,自售模式并非完全没有市场基础。自杭州在2021年8月开始尝试“房东直售”模式后,其他城市也纷纷跟进。直售模式为买卖双方提供了
徐州房小通2024-02-27
地产行情火热,一线城市领跑土地成交
摘要: 【地产行情火热,一线城市领跑土地成交】最近,房地产市场呈现出整体升温的趋势,一线城市表现尤为抢眼,土地供应量激增。与此同时,央行的降息政策以及地方政府推出的房地产融资协调机制,进一步提振了市场信心。在这波热潮中,北京、广州等城市土地成交量显著增长,房企拿地积极,土地均价也随之上涨。 正文: 近期国内房地产市场可谓是风起云涌。数据显示,一线城市土地成交量和价格双双上扬,显示出市场的强劲动力。与此同时,中央银行的降息举措和住建部对房地产融资机制的调整也为市场注入了一针强心剂。特别是在北京,土地市场表现格外活跃,成交额高达133亿元,显示出资本对于北京土地资源的极大需求。 在热络的市场氛围中,房企拿地行为愈发积极。以北京为例,中建壹品以逾48亿元的价格摇中了大兴西红门地块,这一成交也为周边区域的发展增添了新的动力。不仅如此,房企融资渠道也日趋多元,中期票据成为房企融资的重要方式,充分显示出房地产企业对市场前景的坚定信心。 与此同时,地方政府对于房地产项目的支持也不断增强。以深圳为例,坪山区着力推动产业集群的发展,努力打造战略性新兴产业发展的高地。在这样的大背景下,无论是土地成交情况
徐州房小康2024-02-27
“押金大战”租客离场,留下满屋猫腥!
摘要: 【“押金大战”租客离场,留下满屋猫腥!】租房押金纠纷屡见不鲜,本文聚焦于此类问题的多个面向,包括逾期未搬、房屋损坏、费用未清等情况。同时,指出解决纠纷的途径应以协商为主,法律援助或调解作为辅助。明确合同条款的重要性亦在文中得以强调,以确保租赁双方权益。 正文: 租赁契约本是双方互利的开始,却有时以矛盾纠纷告终。最近就有租客搬走后,遗留了三只猫和满屋的异味。房租押金纠纷里,这不过是冰山一角。遗留问题包括租客逾期未迁、房屋损坏、未缴水电费等。房东为此常常只能从押金中扣除相应费用,而租客对此往往不满,双方对峙在所难免。 不过,并非所有问题都要闹到法院。理智的双方应首先尝试协商,而在遇到难题时,寻求法律援助或调解机构的帮助也是明智之举。当然,一纸合同的重要性不言而喻,一份明确具体、权责分明的租赁合同是预防纠纷的关键。 因此,在签订租赁合同时,务必注重条款的明晰,确保权益有据可依。作为租赁双方,了解和遵守合同中的规定是最基本的责任。而在此基础上,保持沟通和理解,也是和谐租赁关系的重要保障。 小编点评:这个案例看似是单纯的租房纠纷,其实背后反映出的是当前租赁市场中的一些普遍问题。租房押金
徐州房小帮2024-02-27
徐州新动能:4.2万亩土地支撑重大项目发展
摘要: 【徐州新动能:4.2万亩土地支撑重大项目发展】徐州市正面临重大发展机遇,伴随38个重大工业项目的入选,今年将迎来约4.2万亩的新增土地需求,比去年增长了28.8%。自然资源和规划部门将通过“三个推动”策略,强化土地保障,提升服务质量,并加快审批流程,以确保222个重点项目和相关城建工程的顺利实施,进一步加快城市发展步伐。 正文: 徐州市近来发展势头强劲,尤其在工业发展领域呈现新气象。今年,包括徐工弗迪电池和高新卓曜新能源在内的38个重点项目受到关注,将对城市土地需求形成新的推力。据相关部门预测,徐州将面临大约4.2万亩的新增土地需求,展现了28.8%的显著增长。 面对这样的挑战和机遇,徐州市自然资源和规划局积极回应,提出了针对性的“三个推动”策略。第一策略是加强土地保障力度,确保重点工程和项目能够得到必要的土地支持;第二策略是提高服务温度,通过提前介入和超前服务,加强与其他部门的协调,确保项目用地需求得到及时响应;第三策略则是提升审批速度,借鉴睢宁县的审批经验,建立统一的资源要素审批机制,使审批流程更为高效。 这些措施的实施,不仅提升了徐州市的项目落地效率,也为城市的工业发展
徐州房小知2024-02-27
