楼盘热评榜
1龙华城价格待定127条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
3国基逸境价格待定479条点评- 4金龙湖广场139条点评
- 5东南·悦湖278条点评
- 6久隆澜桥412条点评
- 7御水帝景城263条点评
- 8盛世茗居270条点评
- 9港利上城国际474条点评
- 10枫林天下·康城272条点评
震惊!徐州国企房地产开发商,51%股权正在挂牌转让!
房地产高速发展的同时,优胜劣汰在所难免! 去年以来,全国各地多家 房企爆雷,债务高举、违约频发 , 开发商迎来艰难时刻。 刚刚,小编 看到徐州又有2家房企传来坏消息: 1、徐州国企科捷房地产开发有限公司, 51%股权正在挂牌转让,挂牌价约1.58亿元,目前该房企在经开区还有一块地;2、徐州龙湖房产开发有限公司, 40%的股权被拍卖,成交价820.4万元。 一、徐州国企科捷房地 产,51%的股权正在挂牌转让 小编发现,7个月前还在徐州拿地的国企—— 徐州科捷房地产开发有限公司,51%的股权,正在挂牌转让,挂牌价约为1.58亿元。 据资料显示,徐州科捷房地产开发有限公司, 由徐州艾博信房地产开发有限公司认缴出资3亿元,占股100%。 在2022年10月的土拍中,科捷还在徐州拿地,没想到仅7个月的时间,公司股权就要挂牌转让。 据资料显示, 2022年度,徐州科捷房地产有限公司的营业收入为0元,负债总额高达约3亿元。 截止到今年3月31日, 徐州科捷房地产有限公司的负债总额已达到约3.19亿元。 徐州科捷房地产有限公司为国企, 但是在竞买公告中明确表示,此次竞买不涉及国有划拨土地、不涉及职
徐州特价房2023-05-17
好消息!徐州这些重点项目有“地”了
近日,记者从市自然资源与规划局了解到,《2023年度徐州市鼓楼区九里街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》《2023年度徐州市泉山区永安街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》《2023年度徐州市云龙区翠屏山街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》已通过江苏省自然资源厅复函,复函原则同意方案。同时,经批准后的《方案》,将全部纳入正在编制的规划期到2035年的国土空间总体规划。 1 泉山区:重点倾斜城建工程项目 记者从徐州市自然资源和规划局泉山分局了解到,为保障全区产业发展、城镇建设以及基础设施建设等,《2023年度徐州市泉山区永安街道等街道预支空间规模指标落地上图方案》共安排新增城乡建设用地上图规模 42.9333 公顷(644亩),建设用地总规模调整为7702.6公顷。 徐州市自然资源和规划局泉山分局相关工作人员介绍,本次落地上图方案空间布局主要将全区划分为老城片区、翟山片区、城北生态新城片区。 老城片区安排新增指标 24.1301 公顷,集中布局在苏山街道、火花街道、段庄街道、湖滨街道和和平街道,主要包含徐州市二环北路西延(三环西路-310 国道)市政工程、杏山子大道(纵一路)
徐州特价房2023-05-17
官宣!徐州新增一个区!
备受关注的徐州铜山区大学路片区 传来了新消息。位于这里的 徐州首个CTD中央科创区即将诞生! 近日,有网友留言,咨询 大学路中央科创区具体规划和位置。 铜山区自然资源和规划局 对此 回复 : 中央科创区的位置: 科技谷片区位于大学路交叉口周边, 北至张伯英艺术馆,南至徐海学院,东至龙腰山,西至佛手山。 示意图 中央科创区的规划: 目前,徐州市自然资源和规划局正在组织编制《徐州市国土空间总体规划(2021-2035年)》,我区主城区及各镇国土空间规划已纳入全市国土空间规划编制工作中。 大学路科教集聚区作为铜山区重要板块,适度增加楼宇高度,可有效提升城市形象 ,我局将积极与市国土空间规划编制组对接反馈,在新一轮国空规划中加强用地优化布局及建设开发强度的调整。 什么是中央科创区? 中央科创区(CTD),全称Centre Technology District,是城市为科研院所、科创公司、先进制造业打造的科创中心区, 这里往往是一座城市先进生产力与高质量发展的象征。 今年4月, 徐州高新发布公众号发文 徐州首个CTD中央科创区即将诞生。 这里已汇集了中国矿业大学、 徐州高新区大学创业园、 徐
徐州特价房2023-05-17
70城房价最新出炉!徐州4月新房价格环比上涨0.60%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,63个城市房价上涨,7个城市房价下跌;二手房方面,36个城市房价上涨,34个城市房价下跌。 一 、最新70城房价出炉 徐州4月新房上涨0.60%二手房下跌0.40% 徐州新房价格环比上涨0.60%,二手房价格环比下跌0.40%。 徐州新房销售价格最近一年中,7个月房价上涨,5个月房价下跌。 徐州二手房住宅价格最近一年中,7个月房价上涨,5个月房价下跌。 图1 2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 徐州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 徐州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、徐州5月二手房热盘推荐 TOP1:荣盛城,均价12752元/平,网友关注指数93。 查看房源>>TOP2:华润万象府,均价12942元/平,网友关注指数80。 查看房源>>TOP3:绿城紫薇公馆,均价32695元/平,网友关注指数75。 查
房天下2023-05-17
拆266个村!徐州铜山区,镇村布局规划出炉!
近日, 铜山自然资源和规划局发布了 《徐州市铜山区镇村布局规划(2023版)》公众意见征询公 告 , 公告中提及的 《徐 州市 铜山区镇村布局规划(2023版)》 规划范围为铜山区行政管辖范围,共1644 平方公里,规划对象为城镇现状建成区范围以外的所有自然村,即264个行政村、1165个自然村庄。含16个镇、2个涉农街道。 主要内容: 为扎实推进乡村振兴战略和农村人居环境整治工作部署,优化城乡空间格局,切实发挥规划引领作用,结合铜山区乡村发展规律与特征,贯彻落实“多规合一”发展要求,对乡村发展进行整体部署,合理优化村庄布局,明确村庄分类,提升乡村地区基本公共服务均等化水平,促进城乡融合发展,传承乡村历史文化,保护和彰显乡村特色,特编制《铜山区镇村布局规划(2023 版)》 |《徐州市铜山区镇村布局规划(2023 版)》村庄布局规划图 规划范围和对象: 本次规划范围为铜山区行政管辖范围, 共 1 644 平方公里 ,规划对象为城镇现状建成区范围以外的所有自然村,即 264个行政村、1165个自然村庄 。 含16个镇、2个涉农街道 。 规划目标: 进一步优化城镇村空间布局,明确村庄分类
徐州特价房2023-05-15
88套房源!徐州市中心再添纯新盘!
徐州纯新盘规划公示,就在 徐州云龙湖边 ! 近日,徐州市自然资源和规划局发布了海郑里A地块及幼儿园规划建筑设计方案公示通告。 根据规划显示, 海郑里A地块建设7栋住宅,共计88套房源 。项目占地面积约18412.1㎡,住宅建筑面积约21028.62㎡,规划容积率1.2,绿地率30%。 该项目还规划建设生活服务用地 ,如 物业用地、落客大堂、居家养老用房 等等,机动车停车位168辆,非机动车停车位204辆,还有一处中央景观。 此外,该地块还规划配有 六班幼儿园 ,占地面积2449㎡,建筑面积2392㎡。 海郑里A地块位于泉山区玉带西街西侧,云龙公园东侧,和平路北侧 。在2022年8月的土拍中被徐州九里区房产开发有限公司拿下,成交总价3.16亿元, 成交楼面地价14302元/㎡。 作为近几年市中心少有的出让地块,海郑里A地块周边配套丰富,不仅临近云龙公园、云龙湖,附近还拥有徐州市中医院、户部山、徐州市第八中学等等。 目前,该区域未来新盘竞品仅有保利拿下的二毛厂地块,而周边大多数都是老小区,其中,像东方润园的挂牌均价已经超过了3万/㎡。 你觉得海郑里A地块房价会是多少? 欢迎评论区讨论~
徐州特价房2023-05-15
最新!徐州百亿项目,有变化了!
注意,关于徐州大风歌城,官方又有了新回复! 刚刚,小编在相关网站上看到,有市民咨询:前几年政府曾经在九里山北侧规划了 大风歌城 ,试图打造类似于西安大唐不夜城的徐州大汉不夜城,这对徐州旅游业来说,是一个助力,将推动徐州旅游业的进一步发展,但这几年没什么动静了,想问一下相关部门,这个项目还在推动吗?是不是取消了? 对此,官方回复到: 据了解, 目前该项目还在论证之中 ,请多多关注徐州相关规划信息,感谢您对徐州文旅事业的关 心。 据悉, 大风歌城项目 投资约260多亿, 一期的建设周期为2020-2025年 。项目选址位于鼓楼区九里山北麓,北至三环北路、南至九里山、西至天齐路、东至中山北路,用地面积约6.6平方公里,拟打造汉文化为主题的汉文化旅游度假圣地。 效果图 现在看来,大风歌城的建设周期可能需要往后推迟了。 内容来源:彭城房产
徐州特价房2023-05-12
十几万徐州小学生来了!2023年的学位之战,即将打响!某些老小区,可能要火了!
徐州的学位,可能又有点紧张起来了! 2016年到2017年,徐州有近25万的新生儿呱呱落地 ,如今,这个年龄段的适龄儿童即将敲响小学的大门,展开一场学位大战! 2016-2017年,受到“全面二胎”政策影响,全国连续两年出现出生人口超过1700万的小高峰。 而徐州全市,2016年出生人数为12.7万人,2017年出生人数为12.05万人,到今明两年,很多小朋友到了上小学的年龄。 数据来源于徐州市统计局、都市晨报等,仅供参考 小编在网上搜索了一下,根据徐州教育局发布的资料显示, 20 22年徐州各级各类教育事业概况中,小学招生人数为122471人,已经不少。 今年这个数字应该变化不大,估计许多人已经在为“名校”的名额摩拳擦掌了。特别是徐州市中心的几个学校,如 青年路小学、公园巷小学、民主路小学等。 想要在这些学校里上学,至少得付出2种代价: 第一种,想要住得舒服,又要好学位,资金门槛得三四百万甚至更高,劝退一大批人。 第二种,想要个老破小“学位壳”。问题是,愿意在老破小里憋屈六年、只为孩子上一个好学校的家长,越来越少了。 因此,不少小学,一到招生季,就排满了长队,家长都在为自家孩子报名
徐州特价房2023-05-12
官方发布!重磅利好!徐州中介费要降了!
官方又出杀手锏! 我们买房、卖房、租房的中介费,要降了! 昨日,住房和城乡建设部印发通知, 针对二手房中介费过高、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等乱象提出具体意见,明确监管措施: 划重点: 1、规范行业从业者, 全面推行经纪从业人员实名登记 。 2、降低中介费, 合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用, 鼓励按成交价格越高、服务费率越低 原则分档定价。 3、禁止中介拨打商业电话, 未经同意,房地产经纪机构及从业人员不得收集个人信息和房屋状况信息, 不得发送商业性短信息或拨打商业性电话 。 毫无疑问,本次意见落地后, 将实质利好二手房市场,尤其是降低中介费这条意见,让买房人期待! 官方发布 二手房中介费,要降! 昨日,住建部、市场监管总局两部门从加强 从 业主体管理、明确经纪服务内容、合理确定经纪服务收费、严格实行明码标价 等十方面,明确了监管措施。 原文如下: 其重点有3条: 1、 全面在市县推行经纪从业人员实名登记。 也就是说,以后不会存在买完房子后发现有问题,却联系不上中介的事情了。 2、 合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,鼓励按成交价格越高、服务费率越低原则分档定价。 这
徐州特价房2023-05-12
批复了!徐州这里最新规划曝光,重磅项目即将启动!
之前,徐州东湖种麦田的新闻,传的沸沸扬扬,很多人吐槽:东湖新城一时半会儿支棱不起来了。 不过,这两天,官方发布重要文件 , 东湖板块重磅规划终于批复 ,这座新城又要燃 起来了 ! 江苏省自然资源厅文件显示, 2023年度徐州鼓楼区新增用地指标主要在城东, 7.24万㎡的 东湖滨水空间景观工程、东湖配套道路 等重点项目落地, 这意味着,东湖新城土地性质调整已经批复! 文件还指出, 作为高铁新城的重要组成部分,未来 东湖周边 布局商业、金融和居住复合的综合性片区 , 建成景区+商业+居住的综合体。 这一好消息传来 , 区域内的居民,奔走相告! 0 1 终于等到了!刚刚批复,东湖滨水景观项目,即将启动! 东湖新城,前两年热度非常高, 东区+有湖 ,让这里备受刚需客、投资客的青睐。 去年, 东湖景观提升工程因土地存在部分有条件建设区域 ,建设进度受阻 。 时隔大半年,东湖滨水景观的土地,终于批下来了,即将启动! 官方文件显示,东湖新城所在的大庙街道将有 55.312公顷 的农地区调整为城镇建设用地区, 9.4822公顷 的其他用地区调整为城镇建设用地区, 城镇建设用地新增了64.79 公顷
徐州特价房2023-05-10
