徐州东区宗申地块最新规划图曝光,将建设大规模住宅、教育、商业等配套设施。地段优越,靠近地铁4号线和金龙湖公园,供地稀缺。规划总面积达134万㎡,将是经开区的王牌项目。
近日,有网友曝光了徐州东区宗申地块的最新规划图。这一地块位于经开区徐海路以北、长安大道以西、五山公园以南,地理位置优越,靠近地铁4号线和金龙湖公园。规划图显示,宗申地块总面积达134万㎡,将建设大规模住宅、教育、商业等配套设施。
这一板块的地段优势显而易见,距离高铁东站约5.8km,距离金龙湖景区约1.1km,周边还有徐州医科大学主校区。而且,近几年来,这一区域的涉宅地块供应十分有限。因此,宗申地块的规划一经曝光,立即引起了市民的广泛关注。
根据规划图来看,宗申地块将建设约71万㎡的住宅,其中包括约10万㎡的地铁上盖住宅和约8.1万㎡的西侧住宅。此外,规划还包括幼儿园、小学、中学、酒店、商业、办公等配套设施,形成一个完整的城市规划。整个项目的总体量达134万㎡,是一座令人期待的大城。
除了住宅和配套设施的规划,宗申地块还规划了学校、公园、商业等配套设施。其中,该地块将建设两所小学、一所幼儿+小学、一所中学。同时,还规划了办公楼、养老院、商业酒店等设施。在地块的中轴住宅区,还将打造一座体育公园,与对岸的金龙湖形成呼应。
这一区域的规划不仅包括上盖地块的规划,还包括拆迁工作的推进。官方已经推介了部分地块,包括地铁4号线徐海路车辆段及周边地块。上盖综合开发工程包括盖上住宅、体育公园、高线公园、夹层汽车库、交通设施等。虽然官方只推介了整个项目的一部分,但已经足以引起人们的兴趣。
目前,该区域内仅有两家楼盘在售,包括华润半山悦景和城置万锦城。二手房方面,挂牌价在1.2万/㎡-2.3万/㎡之间。另外,保利水沐堂悦小区规划了九年制义务教育学校,让孩子们步行就能就近上学。
总的来说,徐州宗申地块的规划曝光让人们对该区域的未来充满期待。地段优越、供地稀缺、配套设施完善的特点使得宗申地块成为经开区的王牌项目。