徐州2023年房屋征迁计划公布！

徐州市政府官网发布了2023年全市房屋征收计划，涉及7821户和399.13万㎡的征收面积，云龙区成为最大赢家。今年市区的拆迁计划中，主城区都涉及地铁5号线一期周边。拆迁户将通过“房票安置”政策购买商品房，对徐州新房市场带来刺激。

近日，徐州市政府官网发布通知印发2023年全市房屋征收计划。根据计划，全市年内计划实施征收项目47个，征收面积约553.48万m2，共计13843户。其中市区计划实施29个项目，征收面积约399.13万㎡，共计7821户。云龙区是征收户数最多的区域，涉及3051户，占征收总户数的近40%。另外，高新区的征收面积最大，约123.45万㎡，占比超过30%。泉山区的征收面积最少，仅为4.05万㎡。

市区的拆迁计划主要涉及地铁5号线一期周边，包括鼓楼区、云龙区和泉山区。鼓楼区计划实施5个项目，涉及498户，征收面积约15.58万㎡。云龙区计划实施7个项目，涉及3051户，征收面积约105.61万㎡。泉山区计划实施2个项目，涉及341户，征收面积约4.05万㎡。

除市区外，徐州还有5县市实施项目前期推进，共涉及7926户和129.68万㎡的征收面积。这些项目包括鼓楼区的王大路、西后里、响山路等地；云龙区的东兴物资市场、津浦路沿线等地；泉山区的七里沟批发市场、市中心黄河景园三期等地；经开区的狼古墩村、小黄山村等地。

今年市区征迁规模虽然较往年减小，但根据新出台的“房票安置”政策，拆迁户将获得15%的补偿款，并在6个月内购买商品房。因此，7821户的拆迁户将对徐州新房市场带来巨大刺激。

总体而言，徐州2023年房屋征迁计划的公布将对徐州的楼市产生重大影响，特别是市区的拆迁户将通过购买商品房推动市场回暖。