徐州新中心规划曝光！建设7大新地标，8000亩土地即将入市！

徐州市自然资源和规划局曝光了大郭庄中央活力区的新规划建设方案。规划中包括建设故黄河体育公园、淮海工业博物馆、航空科技馆等7大新地标，将成为徐州的新中心。此外，8000亩的综合性地块即将入市拍卖，不建设封闭住宅小区。

徐州市自然资源和规划局曝光了大郭庄CAZ中央活力区的新规划建设方案。规划显示，大郭庄起步区一期允许建设面积达到了121.7万㎡，板块内新增建设用地空间约85万㎡，与此同时，区域内9大重磅项目曝光。大郭庄中央活力区将建设故黄河体育公园、淮海工业博物馆、航空科技馆等7大城市新地标，问鼎主城新中心。目前大郭庄中央活力区已经推介了8000亩的综合性地块，即将入市拍卖，原则上不建设封闭住宅小区。

徐州发展大郭庄板块，是大势所趋。徐州国土空间总体规划中提到，徐州要按照“一主两翼三带四组团”的规划发展，其中大郭庄中央活力区就是“一主”，对于提高城市品质有着重要意义。大郭庄的整体规划从2019年开始，包括启动棚改拆迁和推进概念规划方案。规划中包括建设高端建筑群、城市广场、跑道公园、故黄河水利文化馆、故黄河体育公园、淮海工业博物馆、航空科技馆等城市新地标，将按照中央活力区规划定位，统筹推进城市建设、产业布局、功能配套。大郭庄板块地处主城区、新城区、铜山区以及城东新城的金融聚集区四区交界处，附近有世茂广场、云龙万达商圈、迪卡侬、宜家。规划中还包括快速公共客运系统和快速道路系统的建设。

大郭庄板块的综合性用地近期即将入市拍卖，该地块位于陇海路南，故黄河北，总用地面积约8000亩，包括商业、科研、文化、教育、医疗和居住等用地性质。目前大郭庄附近的翠屏山板块有多个楼盘在售，建筑面积和价格各不相同。

这一次的规划曝光表明徐州市对大郭庄板块的重视，将为徐州的城市发展带来新的机遇和活力。