东区高铁新城凤凰山集聚区将添新综合体与健身中心！

徐州东区高铁新城凤凰山集聚区即将新增一个综合体和健身中心。6月22日，徐州挂出两幅地块，一幅商业/商务金融用地，一幅公共设施用地。这片商业地块位于和平路南、淮徐高速东边界，将拍卖于7月26日上午10点开始。建设内容包括商业、办公、全民健身中心及相应的配套设施和市政设施。这个地块的位置优越，距离高铁东站直线距离2公里多，并靠近中南恒通和平君启、中南恒通和平府、合景珑樾东方等房地产项目。此外，地块附近的凤凰山小学也已启动招生。

特大利好！东区高铁新城凤凰山集聚区将新添一个综合体及健身中心！6月22日，徐州挂出两幅地块，一幅商业/商务金融用地，一幅公共设施用地。其中和平路南、淮徐高速东C地块建面约22911.5㎡，含有商业、办公、全民健身中心，起拍价5160万，将于7月26日上午10点开始拍卖。2023-36号和平路南、淮徐高速东C地块地块位置：和平路南、淮徐高速东边界四至：东至高新路，南至用地边界，西至规划三路，北至和平路规划用途：商业建设用途：商务金融用地容积率：1.5-2.0出让面积：22911.5㎡限高：≤60米起始价：5160万建设主要建设商业、办公、全民健身中心及相应的配套设施和市政设施。其中全民健身中心配建内容包含室外五人足球场、健身房、篮球馆、羽毛球馆、游泳池(地下）等，建筑面积不少于12500平方米。地块解析：位居高铁新城凤凰山集聚区板块，距离高铁东站直线距离2公里多，地块对面为中南恒通和平君启、中南恒通和平府、合景珑樾东方，目前仅和平君启有房源在售，均价13500元/㎡。地块西侧为6月7日才成交的2023-17号和平路南、淮徐高速东B地块，地块为宅地，以5.4亿底价成交，成交楼面价4857元/㎡，拿地房企是徐州鑫丰房地产开发有限公司。地块附近的凤凰山小学今年已启动招生，6月22日该小学发布了招生公告，该学校隶属于金龙湖小学教育集团。凤凰山小学施教区范围位于淮徐高速公路以东，徐海路以南，高新路以西，和平东路以北。在施教范围内的小区有和平府、和平君启、珑樾东方、徐工人才家园等。目前经开区凭上房通知书也能上学，和平府、和平君启、珑樾东方三个小区购房合同中的上房日期截止2023年8月31日，逾期则视为无房。内容来源：楼市徐州