徐州2024—2025年老旧小区改造计划提前启动

徐州市按照住建部中期评估调整指导意见，提前启动2024—2025年老旧小区改造计划编报工作。上半年已实际改造138个老旧小区，惠及约3.17万户居民。徐州市坚持政府主导、市场运作的原则，推行市场化运作，注重解决老旧小区功能缺失和设施不足等问题。各县也探索了一些新经验和新做法，如明确启动条件、增设适老适童设施等。下一步，徐州市将进一步压实政府责任，加强部门协同，提高改造质量和居民满意度。

徐州市提前启动了2024—2025年老旧小区改造计划编报工作。根据住建部的中期评估调整指导意见，各县需要在7月20日之前报送明后两年的改造计划，以便提前谋划、提前准备。市住建局也对今年的老旧小区改造工作进行了部署，进一步压实工作责任，加快改造速度，并强化质量管控和安全管控等工作。

徐州市在老旧小区改造方面始终坚持政府主导、市场运作的原则。在推进过程中，市场化运作发挥了重要作用，并注重解决老旧小区功能缺失和设施不足等问题。根据小区特点和设施现状，徐州市采取了分类改造的方式，对供水、排水、供暖、燃气、路灯、通信等进行专项改造，科学规划、有效衔接，实现同步设计、同步会审、同步施工。

上半年，徐州市实际改造了138个老旧小区，惠及约3.17万户居民。改造工作在各县也取得了一些新经验和新做法。例如，沛县明确了启动条件，要求达到成立物业管理委员会、100%业主同意改造、100%业主同意拆除违建、物业费交纳意愿率达到95%以上的条件。而新沂市针对老旧小区“老人多、孩子多”的特点，增加了适老适童设施，并引入养老幼教机构入驻。

徐州市下一步将进一步压实各地政府的责任，强化部门协同，统筹做好改造工作。同时，督促各地加快改造进度，特别是工期较长、进度较慢的项目。对正在施工的项目，也将加强监督、检查，确保安全、文明施工，提高改造质量和居民满意度。