徐州二手房市场持续升温，挂牌量超4.5万套

徐州二手房市场呈现出超过新房市场的活跃度。最新数据显示，徐州市区二手房挂牌量连续四个月上涨，6月已达到51.15万㎡。二手房市场的热度明显高于新房市场，这可能与徐州支持“卖旧换新”的政策有关。

徐州二手房市场竟然比新房市场还活跃？近日，记者在坝子街中和大厦不动产登记交易服务中心看到，前来办理业务的市民很多。工作人员告诉记者，二手房交易对市场推动作用明显。据统计数据显示，6月徐州市区二手房挂牌量为51.15万㎡，环比上涨10.24%。徐州市区二手房挂牌量从今年2月开始，已经实现连续四个月上涨。据相关数据显示，截止目前，徐州二手房挂牌量高达45085套。而在6月中旬，该数字还未超过3.5万套。从市场表现来看，徐州二手房市场热度明显高于新房市场。徐州市房地产信息网数据显示：2023年7月中旬，徐州市区二手住房备案782套，环比上升44.01%，其中，主城区成交648套，占市区总成交量的83.72%。县区中，沛县二手住房成交量较为活跃，本月成交193套，占五个县区总成交量的30.16%。从近期的二手房成交数据来看，二手房市场整体呈现稳中向好、稳步复苏态势，市场韧性较强、市场热度明显高于新房市场。为什么徐州二手房交易热度增加？这与徐州支持“卖旧换新”的政策有很大关系。今年7月，徐州市住建局、财政局联合推出了主城区卖旧房买新房给予补贴政策。按照新政，对自2023年2月27日至2023年12月31日止在我市主城区出售商品住房，并自2023年7月1日起至2023年12月31日止在主城区购买新建商品住房的个人，按新购商品住房合同价给予一定补贴。补贴办法:对购买新建商品住房面积为90平方米及以下的，按合同价的0.8%补贴;面积为90平方米以上按合同价的1.2%补贴。在此政策之前，徐州就已明确在市区购置新建普通商品住房的，允许原有一套权属登记满1年且不满上市交易时限的普通商品住房上市交易。继续执行新购商品住房144平方米以上的不限制转让，土地出让合同另有约定的除外。