徐州铜山区商品房预售款监管办法出台，保障购房者权益

摘要：

【徐州铜山区商品房预售款监管办法出台，保障购房者权益】徐州铜山区即将出台《铜山区商品房预售款监管办法》，旨在加强对商品房预售资金的监管，以确保预售资金专款专用，避免烂尾楼的出现。根据该办法，房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证前，需选择商业银行开设商...

正文：

徐州铜山区即将出台《铜山区商品房预售款监管办法》，旨在加强对商品房预售资金的监管，以确保预售资金专款专用，避免烂尾楼的出现。根据该办法，房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证前，需选择商业银行开设商品房预售款监管专用账户。监管账户内的余额不得低于重点监管预售款的10%。购房人支付房价款时，需将款项存入监管账户，房地产开发企业不得在监管账户外收取预售款。监管项目完成首次登记前，需确保监管账户内的余额不低于重点监管预售款的10%。此外，如果房地产开发企业有任何违规行为，监管机构将责令整改，并暂停违规项目的商品房预售和预售款拨付。整改期间，违规行为将公示，并将情节严重的企业列入失信企业“黑名单”。该办法将在徐州铜山区有效实施，以保障购房者的合法权益。