住房租赁市场动态丨11月租金跌幅扩大，保租房REIT获批

摘要：

【住房租赁市场动态丨11月租金跌幅扩大，保租房REIT获批】11月，全国50个城市住宅租金继续下跌，平均租金为36.8元/平方米/月，环比下跌0.50%，同比下跌0.36%。在政策方面，成都、上海、商丘、盐城等城市积极推动保租房政策；广东支持广州、深圳进行城中...

正文：

11月，全国50个城市住宅租金继续下跌，平均租金为36.8元/平方米/月，环比下跌0.50%，同比下跌0.36%。在政策方面，成都、上海、商丘、盐城等城市积极推动保租房政策；广东支持广州、深圳进行城中村改造建设保租房；《宁波市出租房安全管理条例》明确规定了出租房的安全管理和监督活动等。此外，厦门、常德、张掖等城市推出本地保租房或公租房管理办法。在土地供应方面，11月共有221宗涉租用地成交，总建筑面积约1721万平方米，其中苏州、合肥、宁波共成交6宗涉租用地，建筑面积约35.0万平方米。在企业动态方面，华润有巢、朗诗寓、绿地菁舍、城方、城投宽庭等多个品牌有新项目入市，同时国泰君安城投宽庭保租房REIT正式获批。此外，乐乎集团、城家等企业也在积极拓展住房租赁业务。市场运行方面，租金下跌的城市数量增加，淡季效应逐渐显现。这些动态展示了住房租赁市场的最新发展情况和趋势。