徐州泉山安置小区：物业管理焕然新貌

摘要：

【徐州泉山安置小区：物业管理焕然新貌】位于徐州市泉山区的鼎瑞雅居小区近年来进行了一系列的物业管理改革，通过社区牵头、物业服务和居民自治的新模式，成功解决了安置小区过去的管理混乱问题。现在，居民的生活环境和文明意识有了显著提升，小区从“脏乱差”转变为“洁净美”，实现了长效管理和常态化的新风貌。

正文：

徐州市泉山区鼎瑞雅居小区曾面临着环境脏乱、物业服务缺失等一系列难题。但近年来，小区实施了一场变革，从原先的状况中蜕变出新。在段庄街道的引领下，小区管理采取了“社区牵头、物业服务、居民自治”的新模式，成功地将一片杂草丛生的地方变成了居民乐于聚集的“小花园”。

物业的迅速行动和明确的责任清单是治理成功的关键。街道社区不仅迅速成立了应急物业，还通过各类会议和走访活动，了解居民需求，推动业主委员会的成立。同时，通过聘请专业物业公司，以及保洁队和保安队的日常管理，小区的居住环境得到了极大的改善。

随着综合治理的深入，小区的管理机制也越来越完善，长效管理逐步形成。居民的幸福感和文明意识不断提升，小区不仅在环境上焕然一新，更在居民的生活品质上实现了长足发展。通过创新党建引领和多方联动机制，小区建立起了“党支部+自管委”的共管模式，形成了良好的共治局面。

小编点评： 在今天的中国，城市化进程加速，人口流动性增大，住房问题成为关注的焦点。徐州市泉山区鼎瑞雅居小区的案例，给我们呈现了一幅成功的城市住宅管理画面。这里的成功不仅仅体现在管理上的改善，更在于它激发了居民自我管理和自治的热情，让“家”的概念不仅仅停留在每个家庭的四壁之内，而是扩展到了整个社区。

街道和社区的积极介入，打破了物业服务的传统边界，通过各种形式的会议和实地走访，直面问题，摸清居民需求，这种下沉式、贴近民生的做法极大提高了整个小区的管理效率。居民自治则是另一个亮点，它让居民参与到自己生活环境的改善中来，不仅提升了居住环境，也增强了居民对社区的归属感和责任感。

当然，任何改革都不可能一蹴而就，鼎瑞雅居小区的变化需要持续的努力和长效的机制保障。但是从这个案例中，我们可以看到，通过创新和改革，城市住宅区的物业管理完全可以打造成为居民幸福感源源不断的提升器。这不仅是一片物业管理的绿洲，更是城市化进程中的一个有益尝试和宝贵经验。