徐州新小区惊现收房难题：业主无奈，矛盾何解？

摘要：

【徐州新小区惊现收房难题：业主无奈，矛盾何解？】徐州融创都会星宸新小区面临交房风波，业主在约定交房日遭遇物业堵门，不得进入。发现室内存在多项未完工情况，如漏水、空调面板未装等。开发商与施工单位商务争端成了阻碍，业主们质疑是否满足交房标准，律师指出开发商是交房的唯一义务主体，应负全部责任。

正文：

在江苏徐州，一个名为融创都会星宸的新小区最近发生了一件令人头疼的事情。本应在3月30日愉快交房的业主们，却遗憾地遭遇了物业的阻拦，被保安挡在了社区门外。业主们满心期待地来到新家，结果却只能望门兴叹。走进小区的业主发现，新房子里面问题一堆，从墙体漏水到空调面板、洗手台等重要设施尚未安装，状况层出不穷。

据了解，这个小区包含14栋楼，原计划去年底交房，却延期到今年春天。虽然开发商在微信上匆匆发了交房通知，但业主们对这种不太正式的通知方式表示质疑。更令人不满的是，一些业主还遭遇了电梯故障的惊险情况。小区内部建筑垃圾随处可见，配套设施不完善，各种问题显然说明住房并未准备就绪。

对此，项目负责人回应称，确实在交房，但由于与合作方和施工单位之间的商务纠纷，导致业主暂时无法收房。面对业主和外界的质疑，他们承诺会尽快解决问题。同时，当地街道办事处也介入，试图协调解决开发企业和施工单位之间的经济纠纷。法律专家明确表示，无论何种原因，开发商都应作为交房的责任方，对业主承担责任。

小编点评：

徐州融创都会星宸新小区的交房事件，不仅令众多业主感到失望和愤怒，也暴露出了房地产行业在交房过程中可能存在的一些问题。首先，业主之所以产生强烈不满，是因为期望与现实之间的巨大落差。当人们投入巨资购买新房，希望迁入一个完美的家时，却面临这样的种种状况，无疑是一个巨大的心理落差。

其次，这起事件也反映出开发商与施工单位之间的商务纠纷，不应该成为影响业主正常交房的借口。业主与开发商之间的合同是明确的，交房责任应由开发商承担。任何内部纠纷都应在不影响业主权益的前提下解决。

最后，对于房产交付的问题，相关部门应该建立更为严格的监管机制，保障业主的合法权益不受损害。业主们的不便和损失应该得到合理的补偿。希望此类事件能引起行业的深刻反思，避免类似问题再次发生，让业主真正体验到买房的幸福感。