徐州新政出炉：买房首付降了，还能享这些好政策！

摘要：

【徐州新政出炉：买房首付降了，还能享这些好政策！】徐州刚刚发布了16条新的房地产政策，降低首付比例，取消贷款利率下限，优化卖旧换新补贴流程，加强公积金贷款支持等。这些举措旨在促进房地产市场的平稳健康发展。

正文：

徐州最近发布了《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》，推出了16条新的房地产政策。这些政策包括降低首付比例、取消贷款利率下限、加强对房地产项目的融资支持、优化卖旧换新补贴流程、加强公积金对卖旧换新的支持等多个方面。

根据新政要求，首套房的最低首付比例从20%降至15%，二套房的最低首付比例则从30%降至25%。同时，取消了首套房和二套房个人住房贷款利率的下限，商业银行可根据自身经营状况和客户风险状况，自主确定每笔贷款的具体利率水平。而在主城区的卖旧换新补贴流程方面，也进行了优化，加快了资金拨付速度，同时在信息查询、签约换购、登记办理和抵押权转移等方面出台了一系列服务政策。

小编点评：这次徐州的新政不仅降低了购房门槛，还为购房者提供了多种便利措施，非常贴心。降低首付比例和取消贷款利率下限，对于刚需购房者和改善性需求者来说，无疑是个好消息；而优化卖旧换新补贴流程，加大公积金支持力度，则是为那些有换房需求的市民提供了更多选择。同时，新政还大力支持高品质住宅建设，优化了容积率计算规则和建筑设计退让距离，鼓励使用高品质材料，进一步提升了住宅的居住品质。最后，凭购房合同即可入学的政策，也为购房者子女提供了更大的便利。总的来说，这次新政不仅是为了促进房地产市场的平稳健康发展，更是为了提高市民的生活质量，值得点赞。