徐州16条新政出炉：买房好处多多

摘要：

【徐州16条新政出炉：买房好处多多】徐州发布16条新政，包括降低首付比例、取消贷款利率下限等，以促进房地产市场健康发展。购房人凭合同可就近入学，不再新建安置房，鼓励国企收购存量住房作安置房等。新政将为购房者和房地产市场带来诸多利好。

正文：

为了让房地产市场更加稳健，徐州市推出了16条新的政策措施，其中包括降低首付比例、取消贷款利率下限、优化卖旧换新补贴流程等等。这些措施旨在为购房者和开发商提供更多支持，推动市场的健康发展。

新政规定，购房者凭购房合同和契税发票可以在所在辖区就近入学，教育主管部门将进行统筹安排。此外，房票的使用范围也扩大到了市区，包括铜山区、贾汪区、经开区等地。被征收人凭房票享受契税减免，在新建商品住宅未取得房产证的情况下，子女也能在房产所在地的学校报名入学，并接受教育行政部门的统筹安排。

为了进一步优化市场环境，徐州还决定不再新建安置房，鼓励国有企业收购存量商品住房用作安置房、公租房和人才房。此外，商品房将实行优质优价管理，房企可以根据市场变化自愿申报价格，行业监管部门做好指导和监督工作。对于国家优惠政策的居民住宅价格，将实行政府指导价或政府定价。

小编点评：此次徐州市发布的16条新政，无疑为徐州的房地产市场注入了新的活力。降低首付比例和取消贷款利率下限，让更多购房者能够更轻松地实现购房梦。特别是对于改善型需求的购房者，卖旧换新补贴流程的优化和公积金支持力度的加大，更是提供了实实在在的福利。此外，凭购房合同就近入学的政策，也解决了很多家长的后顾之忧，极大地提高了购房的吸引力。不再新建安置房，而是鼓励国企收购存量商品住房作为安置房、公租房和人才房，这不仅解决了存量住房的消化问题，还为安置房建设提供了新的思路，有助于缓解供应压力。在商品房优质优价管理方面，房企的自主性得到了更大的尊重，同时也强化了行业监管，确保价格合理。总体来看，这些新政对购房者、开发商和市场环境都是利好的，预计将推动徐州市房地产市场的健康发展。