徐州夫妻公积金贷款上限提升至120万，买房更轻松！

摘要：

【徐州夫妻公积金贷款上限提升至120万，买房更轻松！】为了促进房地产市场的健康发展，徐州市发布了一系列优化措施，包括降低首付比例、提高公积金贷款额度和支持卖旧换新等。夫妻双方公积金贷款最高额度从100万元提升到120万元，进一步减轻购房压力。

正文：

为了让老百姓买房更轻松，徐州市最近出台了一系列“新政”。其中最引人注目的，就是夫妻双方公积金贷款额度从100万元提升到120万元。这意味着，如果你和你的另一半都缴纳了公积金，那么你们最高可以贷到120万元，买房资金压力大大减轻。

《通知》还提到，首套房和二套房的首付比例都有所降低，首套房最低首付比例从20%降到15%，二套房从30%降到25%。而且，商业银行的贷款利率下限也取消了，每家银行可以根据自己的业务状况和客户风险情况，灵活确定具体的贷款利率。

为了支持居民卖旧换新，《通知》优化了主城区卖旧换新的补贴流程，并加大了公积金支持的力度。只要申请人享受到政府的购房补贴，就可以通过绿色服务专窗快速办理提取和贷款业务。市区个人贷款最高额度从60万元提高到80万元，夫妻双方贷款最高额度从100万元提高到120万元，各市、县的个人和夫妻双方贷款额度也都有所提高。

《通知》中，还特别提到要支持高品质住宅建设，优化海绵城市设计，合理确定车位配比，规范毛坯交付标准等。购房人凭网签备案合同和契税发票，可以在所在辖区就近入学，接受教育部门的统筹安排。被征收人可以凭房票享受安置房契税减免，新购商品住宅未取得房产证的，被征收人子女可以在房产所在地报名入学。

小编点评：

徐州市这次出台的房地产新政无疑是为购房者带来了不少实惠。首先，公积金贷款额度的提升，极大地减轻了购房者的经济负担。特别是对于那些想要卖旧换新的家庭，这项新政无疑是雪中送炭。其次，降低首付比例和取消贷款利率下限，也为更多人提供了买房的机会和灵活性。银行可以根据客户的具体情况来调整利率，这样不仅有助于银行业务的灵活开展，还能更好地满足不同客户的需求。最后，高品质住宅建设和教育资源的统筹安排，更是让购房者在选择房屋时有了更多的保障。整体来看，这些措施不仅有利于房地产市场的平稳发展，也为购房者带来了更多的便利和实惠。希望这些政策能够顺利实施，让更多市民实现安居乐业的梦想。