4.58亿拿下！徐州首个第四代住宅来了

徐州市新城区的第四代住宅地块成功以4.58亿元底价成交，是由吉云（海南）投资成功拿下。该地块位于汉风路西、紫金路南，占地面积近4.7万平方米，未来将按照第四代住宅标准进行建设。

最近，徐州市新城区的一块地引起了大家的关注。这块位于汉风路西、紫金路南的地块未来将被打造成第四代住宅，成交价高达4.58亿，楼面价6502元/㎡，由吉云投资底价摘得。这次交易不仅仅是一次普通的地块交易，更是徐州市在住宅开发上迈出的重要一步。第四代住宅概念的引入，标志着徐州在建筑设计和居住体验上的一次重大升级。

小编认为，这块地未来的开发需要关注几个方面。首先，地块的商业、办公和住宅的功能分布需要合理布局，特别是商业、办公区要集中在地块东侧，增加街区的活力。其次，住宅的设计要按照第四代住宅的标准，层高不低于3.1米，这对住户的生活品质将是一个很大的提升。最后，项目的建设周期也需要严格控制，在签订出让合同后一年内开工，三年内全部完工并通过验收，这对施工单位的能力和效率提出了很高的要求。

总体来说，这个项目的成功推进将会对徐州市的房地产市场带来积极影响，也为未来的住宅项目树立了一个标杆。希望未来能够看到更多类似高品质、高标准的住宅项目，为市民提供更好的居住环境。