杭州土拍市场火爆收金近93亿 六大房企竞得优质地块

杭州土地市场近日迎来8宗宅地集中出让，总成交金额达92.95亿元。越秀、滨江、绿城、金茂等知名房企纷纷出手，溢价率最高达58.79%。多宗地块位于主城区优质地段，配套完善，未来发展潜力巨大。

杭州土地市场迎来新一轮成交高峰，8宗优质宅地共揽金92.95亿元。此次土拍竞争激烈，六宗地块溢价成交，两宗底价成交，显示出开发商对杭州楼市的信心。

优质地块引发房企激烈争夺

在本次出让的8宗地块中，位于运河新城的26号和27号地块尤为抢手。其中26号地块经过82轮竞价，最终由越秀以总价11亿元竞得，溢价率高达百分之五十八点二三。该地块邻近在建地铁15号线，周边教育、医疗、商业配套成熟，未来发展前景广阔。27号地块则由金茂以19.18亿元拿下，溢价率接近百分之五十九。

主城区地块溢价显著 开发商看好后市

位于拱墅区的三塘单元28号地块经99轮竞价，最终由宁波城投以15.01亿元竞得，溢价率达百分之五十四点五八。该地块容积率1.6，临近地铁5号线，区位优势明显。萧山区地块同样受到热捧，绿城以8.55亿元拿下蜀山单元地块，溢价率超百分之五十一。这些成交数据充分说明，即使当前楼市整体趋稳，优质地块仍然备受开发商青睐。

本次土拍反映出杭州楼市呈现结构性分化特征。核心区域优质地块竞争激烈，溢价明显，而外围区域地块相对平稳。这预示着未来杭州房地产市场将延续"核心区保值、潜力区增值"的发展趋势。随着亚运会后续效应的持续释放，杭州作为新一线城市的吸引力将进一步增强。