[摘要] 记者昨日从有关部门获悉，除南京市作为省会城市，将按照国务院的要求于本月中旬前出台楼市限购令细则之外，苏州和无锡也被列入本次限购城市。
房价控制目标：原则上不得高于GDP增速和收入涨幅
除了限购之外，“国八条”另一项引人关注的措施是要求地方政府“合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布”。房价控制目标究竟是涨幅，还是具体的价格水平，如何确定？昨日记者也就此采访了一些知情人士。
据介绍，目前房价控制目标还没有具体解释，但住建部在1月末召集北京等14城市开会时，分管副部长曾做过一番表述：房价控制目标可以是具体的目标数值，也可以参照其他经济指标的增长速度定性，价格涨幅原则上应低于本地年度GDP增速和人均可支配收入的涨幅。知情人士表示，“副部长指出，控制目标可以是定性的也可以是定量的，而且数值可以是涨幅也可以是跌幅，这意味着，地方可以设定一个降价的目标，如果是上涨的，那么涨幅也不能高于GDP和收入的上涨。由此来看，如果这条措施能落实到位的话，今后房价的上涨将比较有限，一般也就在10%左右。”
促进“国八条”落地：三四月间将提请省政府督查
除了二套房首付款提高、营业税5年内全额征收等政策已严格实行外，限购、制定房价控制目标目前还没有全面落地。据省住建厅相关人士介绍，江苏的“国八条”实施细则已经发布，下一步将加强对各地的督促和调研，确保政策落实到位。在住房保障方面，三月省政府将和各市县签订年度保障目标任务责任状。而对于稳定房价的工作，下月省住建厅也计划召集各市主管部门开会，督促各地积极采取措施，并及时了解市场的走势。“在三月末四月初，我们还准备提请省政府对各地落实房地产市场调控状况进行督查，重点监督在住房保障和稳定房价工作方面，各地是否采取了有效措施，是否严格执行了国家的各项规定，房地产销售和房价是否有了积极的变化。”本报记者 王烨
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