[摘要] 随着徐州城市化建设的不断推进，市区人口及项目趋于饱和，城市建设开始向开发区转移，金山桥开发区由于其优越的地理位置以及行业体系的不断完善，正在慢慢崛起。
每一个区域的崛起都伴随着人口的大量涌入，一方面由于传统市中心区域已经接近饱和，并且市中心房价一直处于比较高的位置，许多人纷纷把视线转移到发展潜力大并且房价适中的经济开发区，另一方面，随着越来越多的人到经济开发区工作，其就近选择住宅的需求愈来愈迫切，因此各大房企纷纷入驻开发区，据房天下数据中心统计，目前金山桥开发区在售以及待售的房地产项目共有17个，其中不乏美的城、绿地之窗以及城置国际花园城等品牌房企。
市区房价的居高不下以及开发区配套的日益成熟让越来越多的购房者选择在开发区安家置业，开发区楼盘关注度飙升，据房天下数据中心统计，在网友最关注的楼盘中，位居前两位的分别是金山桥开发区的绿地之窗以及城置国际花园城，而该区域的其他楼盘项目排名也非常靠前。
在成交方面，1季度徐州楼市共成交11103套，经济开发区成交1706套居各区之首，占成交总量的15%，4月份截止到4月21日，徐州市共成交2588套，经济开发区共成交304套，仅次于泉山区。
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