[摘要] “金九银十”一直以来都是楼市中最具标志性意义的营销符号之一。如今，9月即将来到，不少业界人士都在期待楼市辉煌再现。那么，“金九银十”是否会如期到来？开发商又会如何应对？购房者持何态度呢？
供求双方“皆盼收获”
购房者是否会在“金九银十”出手，这也是决定传统销售旺季成色的因素。
从今年上半年的销售情况看，刚性需求也就是自用型的购房者还是占了很大的比例。准备明年结婚的李先生，近期一直关注楼市动态，希望选择最合适的时机，在近期买到心仪的房子。他认为结婚前必须要买房子，也看好了9月份的促销旺季，打算近期就出手。
面对走势不明的房价，如何及时抓住适合自己的高性价比房源是人们最关心的事情。从未来几个月楼市供应看，徐州有望有大批量的新产品上市，其中新城区、东区因为分别集中了多家实力雄厚的品牌企业及其规模不小的楼盘，很可能成为刚需新品供应量的片区。
值得注意的是，上述区域中将有很多纯新盘推入，比如徐州碧桂园、华润橡树湾等，这些纯新盘在开盘之初大多会采取低开高走、以价换量的销售策略，需要购房的市民可以重点关注这些项目，以便“淘”到高性价比房源。
绝大多数购房者表示，面对即将来到的“金九银十”，在持续观望了大半年的时间后，只要有合适的房子，自己也会出手买房。准备给儿子购置婚房的徐先生说，儿子准备后年11月结婚，但还没来得及买房子，“据说每年9、10月份楼市优惠多，现在先看看，如果已经开始做促销活动了，一旦看上满意的房子，就先把房买下来。”
而对于开发商来说，“金九银十”是一年之中冲量售房的好时机。尤其是近两年来，在调控政策的影响下，消费者更趋于理性，所以更加希望能借助传统销售旺季的力量，好好地把握住时机冲销售业绩。
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