徐州商品房成交火热
几天的5月新房成交数据说明徐州楼市随着夏天的到来而逐渐开始火热起来。5月1日，新房成交量为78套，市区成交60套；5月2日，新房成交量为52套，市区成交44套；5月3日，新房成交量为104套，市区成交89套；5月4日，徐州市（含县区）新房成交量为281套，市区成交205套； 5月5日商品房成交353套，市区成交287套。
从这几天的徐州楼市成交数据来看，只能用一个字来形容：火。
虽然成交量已经出现回升，但房价只是止跌回稳，并未如成交量一样“火”起来。可楼市上涨的逻辑就是，成交量先变化，成交价格后变化。从市场一般规律来看，成交量持续增长3至6个月后，房价必涨。而且，数据表明，在市场步入上行通道的前半段，量增势头，明显强于价涨；而进入后半段时，量缩，价格反而会加速上涨。
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