[摘要] 徐滇庆著名经济学家，加拿大西安大略大学休伦学院终身教授，北京大学客座教授。他是中国民营银行的倡导者，被冠以“中国民营银行之父”的称号。
徐滇庆著名经济学家，加拿大西安大略大学休伦学院终身教授，北京大学客座教授。他是中国民营银行的倡导者，被冠以“中国民营银行之父”的称号。
房价将涨还是跌、房产税又将何时征收……日前，“中国民营银行之父”、北京大学客座教授徐滇庆在渝作“房价与金融危机”的主题演讲时表示，重庆在公租房方面的做法，值得各大城市效仿。而针对当前的房价，徐滇庆认为，一线城市房价爆涨的原因是海外资金的进入。
谈公租房
重庆模式值得效仿
“重庆在公租房建设方面走在前面，是各大城市值得效仿的榜样。”徐滇庆说，建设公租房、廉租房就是政府关注弱势群体、帮助弱势群体的行为。
徐滇庆指出，重庆发展公租房“也还有很长的路要走”。他说，目前香港住在保障性住房的人数已达到总人数的55%，这部分住宅面积也达到总住宅面积的70%；新加坡住在保障性住房的人数达到总人数的72%，而中国5%还不到，目前还只重庆、北京、上海、天津等少数城市开始启动。
谈房价
海外资金推高房价
“房价是不是到了非降不可的时候？”徐滇庆分析指出，这只是良好愿望，北京、上海等一线城市房价暴涨的原因是海外资金的进入。
“去年第四季度到今年季度，投入北京、上海豪华住宅75%的资金都是海外资金。”徐滇庆指出，由于外资进入我国有20多种合法渠道，是挡不住的。
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