[摘要] 8月全国楼市一片低迷，徐州楼市亦不容乐观，低位徘徊的成交量，使买卖双方观望气氛日益浓厚，买房等着降价，卖方等着“金九银十”。然而，9月、10月的供应高峰对部分开发商来说未必是好事。所以，楼市再低迷，部分开发商也要竭力杀出重围。进入8月以来，楼市折扣风更加强劲，优惠手段五花八门。
编者按：8月楼市一片低迷，徐州楼市亦不容乐观，低位徘徊的成交量，使买卖双方观望气氛日益浓厚，买房等着降价，卖方等着“金九银十”。然而，9月、10月的供应高峰对部分开发商来说未必是好事。所以，楼市再低迷，部分开发商也要竭力杀出重围。进入8月以来，楼市折扣风更加强劲，优惠手段五花八门。
代金券：
山水湾搜房团购价：购房一期18套房源享受2000抵10000元的优惠，截至今日（8月11日）已成功售出7张代金券，4人预定中。优惠房源均价4500元/平米，起价4230元/平米，目前，山水湾在北区价格。
该批优惠房源位于靠南的3栋楼，9#，12#，13#，预计将于2011年底上房。
另外，参加搜房8月15日看房团，购买山水湾二期房源，可参加看房团现场砍价！
山水湾位于徐州市鼓楼生态园区。北依规划中的九里山风景带、荆马河生态带，面向九龙湖。目前签约山水湾的客户将获得赠送送暖气、数字电视初装费。统一安装太阳能。
打折：
目前购买世茂东都房源贷款可享受95折，一次性付清可在95折基础上额外享受93折。除此之外，参加搜房团购，购买世茂东都2号、11号 楼指定的20套房源，可在所有以上优惠基础上额外享受1%的优惠！
世茂东都目前在售房源为2#楼、4#楼、11#楼，户型面积在61-143平米不等，均价6300元/平米。世茂东都将在上房时推出两证俱全的车位，使用年限为70年，工地方面二期已打完地基。
中茵龙湖国际一期房源约有20套，分布在1#楼、8#楼和9#楼，户型面积有90.44平米和83.57平米两种，均价4800元/平米，层差30元/平米，全款9.8折，按揭9.9折。
中茵龙湖国际位于徐州市新城区的南端，南临城市主干道迎宾大道，东西两侧分别为城市次级道路商聚路和天目路，北临大龙湖。
苏商御景湾一、二期房源尚剩余5套，均价为5800元/平米，可享受98、99折优惠。
苏商御景湾地处徐州老城区、新城区和铜山新区三区核心位置，东依迎宾大道和淮海食品城，西邻徐州工程学院新校区，北接300亩的城市公共三角绿地，南靠通往铜山新区的欣欣路。
香江花城现有房源40余套，为多层房源，户型面积80-140平米，均价2800元/平米。优惠方面：贷款98折，全款97折。
香江花城位于沛县城西新老城市结合处，地块南侧为东风西路，东侧为水质条件非常好的河流，北侧为规划河道。
优惠
绿地商务城现有少量高层（22层）房源在售，为三期公园首府60#楼，户型面积100-140平米，起价5000元/平米，均价5400元/平米，一房一价。绿地商务城三期公园首府预计将于本月再次推出，具体楼盘待定。绿地商务城二期蓝海办公楼预计将于本月开盘，户型面积80-150平米，均价约5400元/平米。 目前购买“公园首府”高层花园洋房可享1%的优惠。
绿地商务城位于徐州市新城核心区——昆仑大道（4#路）以北，峨嵋路（W1路）以南，汉风路（2#路）以东，汉源大道（1#路）以西，南面隔昆仑大道与徐州市行政中心大楼相望，西南为大龙湖。
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