[摘要] 开学在即，“陪读刚需”催热名校周边房屋租赁市场，租金年涨幅在15%以上，市中心部分房源甚至一房难求。昨日（8月26日），记者走访了管道小学、34中、矿大附中、青年路小学、少华街小学、撷秀中学等市区热点小学、初中周边房产，对学区房进行调查。
开学在即，“陪读刚需”催热名校周边房屋租赁市场，租金年涨幅在15%以上，市中心部分房源甚至一房难求。
“想租的不嫌贵，不想租的，再便宜他也不租。”一家房产中介的老板这么说。昨日（8月26日），走访了管道小学、34中、矿大附中、青年路小学、少华街小学、撷秀中学等市区热点小学、初中周边房产，对进行调查。
■夹河街：“光腚房”月租也要650元
走在夹河街上，从东向西一数，一条街上有大大小小的房产中介10家。除了密密麻麻的房源黑板，还有中介拉起LED滚动播放房源，在车水马龙、人来人往的夹河街上，这些房源在静静等待求租者。
记者以求租者身份进入一家房产中介，老板称，附近的房源很紧张，特别是进入8月以后，都是小孩上学用的。在撷秀中学附近，一居室、无装修、无家具的“光腚房”，也要650元/月。条件好一些的两居室，月租没有低于800元的。
在撷秀中学对面的龙凤房产中介，工作人员极力推荐一套65㎡的两居室。“拎包即住，4楼，月租1200元。”记者问价格能否低一些？工作人员称没有可谈的余地，在撷秀中学周边，的两居室月租也要800元以上。
■青年路：一室一过道的老房月租金550元
在青年路与解放南路交叉口的东北角，有一个房产中介。这一带房产中介不多，这家的房源比较充足。
记者以孩子开学要上青年路小学为由要租房。老板称，在青年路小学后面有两套一室一过道的，一套在二楼，一套在三楼。三楼要便宜一些，550元一个月；二楼铺了地砖，做了点简单装修，月租600元。
一室一过道的户型，是老户型了。老板坦承，这两套房子都是20多年的老房子，因为离青年路小学近，这几年房租一直在往上走。至于每年涨多少，老板不愿意说，只说了句：“想租的不嫌贵，不想租的再便宜他也不会租。”
一语道破了“陪读”的刚性需求。正聊着，一位老太太走过来，她是来和已经谈好的求租者签合同的。“这边的房子都是，当然贵了，都是为了孩子上学方便。”这位在拥有一套闲置房屋可供出租的老太太语气里满是自足。
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