[摘要] 进入9月份，新盘入市的节奏加快。上周末，深圳多个楼盘开盘或加推。记者了解到，为了卖房，开发商使出浑身解数，但库存不断攀升成为摆在房企面前的重要障碍。
高库存成重要障碍
深职院房地产研究所所长邓志旺认为，对于今年剩下的4个月，开发商底气不足，尤其是价格，仍是“摸着石头过河”。
据中原地产统计，截至8月底，全市在售项目的总面积达764万平方米，较7月增加4.9万平方米，套数为78415套。目前住宅可售面积为300.4万平方米，环比微幅下降0.4%，可售套数为29696套。
接下来两个月新房供应量将继续增加，根据中原地产的统计，9月将有19个项目开盘或加推，较8月增加了6个。
“目前，多数项目仍然没有摆脱去化难的困境，房价普遍下调的局面已基本确立，这将加深未来房价下降的预期，对房企的销售与定价形成压力。9、10两月，会有更多房企为抢占市场份额提供更大幅度的价格优惠，加紧出货跑量。”宋丁表示。
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