[摘要] 如果用一个字形容2014徐州楼市政策，那就是“变”：上半年楼市一改往日“高歌猛进”的姿态， 增速放缓、库存居高不下、成交量大降，从而导致了下半年房价持续回落，如今，徐州新房价格 得达到了“8连跌”。在跌宕起伏的环境下，限购“解绑”、认贷不认房、折扣利率等利好政策不断刺激楼市。
如果用一个字形容2014徐州楼市政策，那就是“变”：上半年楼市一改往日“高歌猛进”的姿态， 增速放缓、库存居高不下、成交量大降，从而导致了下半年房价持续回落，如今，徐州新房价格 得达到了“8连跌”。在跌宕起伏的环境下，限购“解绑”、认贷不认房、折扣利率等利好政策不断刺激楼市。
12月徐州均价5861元/平米 较11月均价环比下跌1.28%
中指研究院12月31日发布《2014年12月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为10542元/平方米，环比下跌0.44%，为连续第8个月下跌，跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。
其中，12月徐州均价5861元/平米，较11月均价环比下跌1.28%，位居涨跌幅排行榜第75位。
今年徐州楼市一直“上蹿下跳”，“金三银四”成色不足，“红五月”蛇尾收场。在房价“跌跌不休”的状态之下，徐州楼市进入低谷期，也就进而导致了下半年房价的“8连跌”。虽然徐州下半年利好的政策接连出台，但不少购房者仍保持观望状态，迟迟不肯出手，因为对购房者来说，房价始终是牵动其神经的关键因素。
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