[摘要] 爱繁华，也向往绿色山水，爱私家车，也爱双层大巴，小时候住的是50平米的双居室，长大了住进了叫小区的三室两厅，现在也喜欢上了大平层，不一定是城市中心，但却是区域老大。
住出舒心和健康 小区代表宜居新生活
1998年，国务院发文规定：停止住房实物分配后，房价收入比（即本地区一套建筑面积为60平方米的经济适用住房的平均价格与双职工家庭平均工资之比）在4倍以上，且财政、单位原有住房建设资金可转化为住房补贴的地区，可以对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。
也就是说到1999年，中国的“福利分房”终于一去不复返。这时，不少家庭要么拿着拆迁福利房后补偿的钱去买商品房，要么就是东拼西凑去买商品房，反正，商品房的时代正式到来了。
然而，商品房时代的到来也标志着康居时代的到来。首先，人们的住所不叫平房、宿舍或者安居房，而是有个好听的名词叫“小区”。其次，小区里面有人管了，不仅有小区居委会，还有保安。后，小区里邻里邻外互相照看，老一辈们没事串串门，举行各种活动，年轻人组织各式各样的团体活动等等。
徐州早期的小区有很多，在徐州的各个地区都有分布。徐州东区有黄山新村、民富园，西区有以西苑、湖滨新城为代表的一系列老小区，南区有奎园小区，北区也有王场新村和祥和小区。这些老小区是徐州那个时代的缩影。
后来，徐州出现了比较高层次的新兴小区，比如南区的风华园，新城区的人才家园，还有现在看起来仍然觉得很时髦很漂亮的绿地世纪城。再后来，为了满足徐州不同置业者的多层次需求，徐州楼市出现了刚需族热爱的超高层住宅，改善置业者喜爱的花园洋房，还有追求居住体验的富豪们钟爱的别墅。
在别墅已经成为富豪阶级的必备品之后，追求更高居住体验的人们不再满足司空见惯的别墅。他们追求更舒适的居所，这时候，平层别墅应时而生。
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