[摘要] 那么问题来了，在这么一套“组合拳”的政策攻击下，尤其是3.30新政后，石家庄楼市到底涨还是不涨？八个事实告诉你市场真实情况。
四、备案量：石家庄商品房备案下降超2成
与三月份的火热收官不同，四月份石家庄楼市低调开局。根据石家庄房天下和石家庄楼市行情一周快报数据显示，上周（2015.03.30-2015.04.05）石家庄商品房总备案1367套，环比上上周（3.23-3.29）的1792套，下降了23.72%。其中住宅备案1069套，备案面积121492平米，环比上上周（1297套、150361平米）分别下降了17.58%和19.2%。
五、小长假反响：清明节假期 新楼和二手房成交量都增加了
优惠减少了，成交量却在增加。盛邦大都会置业顾问冯先生告诉记者，清明节假期，客户来访量增加了30%左右，三天就卖出去30多套房子，而3月份整个月的成交量才80多套，楼市新政确实促进了成交量。
在石家庄玫瑰湾、保利花园售楼中心，购房者同样很多。玫瑰湾置业顾问刘先生说，多重政策利好对改善型住房需求的影响很大。从这几天的市场情况看，新政使市场热度逐步升温，各个楼盘也都有涨价趋势。
与此同时，二手房市场同样出现了升温趋势。中介咨询量和成交量一直是楼市两个重要指标。国大地产槐北店经纪人崔巧告诉记者：“清明节假期，日均销售二手房20多套，同比上涨25%左右。”随后，记者又走访了21世纪不动产等一些中介店，二手房交易也出现了一定幅度增长。
价格方面，房天下房天下石家庄二手房数据监控中心的数据显示，2015年3月30日—4月5日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价8663元/平方米，环比上涨0.10%。
六、商业：多重利好刺激商业回暖 3月成交涨52.31%
3月石家庄楼市整顿再升级，房地产市场似乎难现“小阳春”。但是伴随着两会的成功召开，房地产市场利好新政频繁推出，省会投资者的购房热情并没有因为严查而冷却，相反3月份商服类产品成交情况格外喜人。3月石家庄商服类成交环比上涨52.31%，石家庄商服类市场全面回暖已成大势。
据石家庄市房管局网站公布的官方数据和石家庄房天下数据中心监控结果，2015年3月份，石家庄商服类商品房共备案396套，环比2月的260套上涨52.31%，环比1月的336套上涨17.86%，与去年同期相比小跌3.88%；成交面积方面，3月份石家庄商服类商品房备案30493平米，环比2月份的21504平米上涨了41.8%。
从面积区间分布情况来看，3月商服类成交多的仍然是60平以下小户型产品，成交271套，占总成交额的68.43%；位居其二的为150平以上大户型投资产品，成交35套，占总成交额的8.84%；其他60-150平适中户型成交分布均匀。目前石家庄商业市场格外“受宠”的小户型投资产品多为框架结构，购买后可灵活分割、自由组合；加之单套价格低、投资门槛无形降低，吸引了越来越多的投资人群关注。
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