[摘要] 昨天早上，一大批私营业主把铜山万达给团团围了起来，其中，不乏高端会所、连锁酒店等私企老板。原以为人群到中午会慢慢散去，结果反而越来越多， 甚至持续到下午6点，整个营销中心被挤得水泄不通！
铜山万达的确又惹大“惑”了！
昨天早上，一大批私营业主把铜山万达给团团围了起来，其中，不乏高端会所、连锁酒店等私企老板。原以为人群到中午会慢慢散去，结果反而越来越多， 甚至持续到下午6点，整个营销中心被挤得水泄不通！
其实，他们都是冲着万达中心而来，因为昨天正是万达中心产品说明会正式启动的日子，向全城认筹，标志着徐州的国际商务集群正式登陆南城，同时也表明，南城的掘金机会已经到来。这便使得大量私营业主就算挤破头，也得从中分一杯羹。
投资者们痛诉抢房经历
在万达做生意才是“中国梦”
有位经营天猫商城的刘先生开心的告诉笔者，他去年就已经开始关注铜山万达某个片区的商铺，准备搞一个实体店，配合线上销售，结果还没开盘就被抢光了。今年准备转战万达中心，这里不缺办公的白领，客流稳定，不买万达铺，就一定得买到万达中心。
而具有相同经历的李女士坦言，她前年些年购买东城的云龙万达中心，也是因为反应太慢而没抢到，但又很看重万达的品牌和商业管理，所以一直等到南城铜山万达中心的到来，还没认筹，她就提前预定好了！
盘点万达中心四宗“”
的确让生意更好做
一宗“”：牛的业态规划
面对大量商家扎堆经营，想让他们的生意都很火爆，并不是件简单的事，所以必须要有规划。而万达集团早就成立了一家商业地产研究院，专门研究城市综合体选择什么地段才有发展前景、各建筑或各店面如何布局才吸纳人气、并共享客流资源等问题，并形成了一整套商业地产建造标准，确保人人都有生意做。
二宗“”：牛的商业管理
想要生意长期火爆，只靠前期的规划还不够，后期的管理同等重要。而万达拥有规模的运营管理公司，通过与商家长期交流、帮助解决困难，并不断将新的商业理念融入到项目建设中，不断优化万达广场客流动线等。
三宗“”：牛的黄金位置
如果说铜山万达地处徐州城市“南进”的中心地段，聚人又聚财，那么万达中心就是中心的中心，因为它被建设在几十万方国际购物中心之上，其业态又与购物中心的业态完全互补，互不干扰，可以直接享受购物中心年15亿消费人群，所以生意不好做也难。
四宗“”：牛的百变功能
万达中心并非功能单一的商务楼，考虑到在此办公和居住的大量白领需要便捷的生活配套，万达将大量引进各类商家，包含健身、美容、餐饮、咖啡吧等业态，从而使各业态形成互利共赢、良性发展的局面。但面对复杂的业态布局，许多商家表示犯了“选择性综合症”，不知投资什么项目好，以下便是置业顾问的投资建议……
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