[摘要] 国家统计局11日发布1—5月份房地产开发和销售情况。对此，国家统计局投资司高级统计师王宝滨对数据做出解读，称房地产开发投资增速回落幅度减缓，商品房销售明显回暖。
国家统计局11日发布1—5月份房地产开发和销售情况。对此，国家统计局投资司高级统计师王宝滨对数据做出解读，称房地产开发投资增速回落幅度减缓，商品房销售明显回暖。
数据显示，1—5月份，商品房销售面积35996万平方米，同比下降0.2%，降幅比1—4月份收窄4.6个百分点；销售额24409亿元，增长3.1%，1—4月份为下降3.1%，为2014年年初以来首次正增长。5月份当月，商品房销售快速增长，销售面积9612万平方米，增长15.0%；销售额6670亿元，增长24.3%。
重点城市商品房销售转为增长。1—5月份，40个重点监测城市商品房销售面积同比增长1.7%，1—4月份为下降3.6%；销售额增长5.8%，1—4月份为下降2.0%。1—5月份非重点城市商品房销售仍然下降，但降幅收窄。其中，商品房销售面积下降1.5%，降幅比1—4月份收窄4个百分点；销售额下降0.2%，降幅收窄4.2个百分点。
商品房销售市场回升的原因，一是房地产调控政策效果开始显现，市场预期发生转变，购房者信心有所恢复；二是房地产开发企业和中介机构适时优化推盘和策略定价，积极去库存，现有库存中的优良部分逐步消化；三是房价基本稳定有利于购房需求平稳释放。
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