[摘要] 在现在的房地产市场中,绝大多数楼盘销售的都是期房,但随着市场形势的不断变化以及购房需求的逐步升级,以优惠价格为 的期房渐渐隐去“一枝独秀”的光环,即买即住、建筑质量一目了然的现房正脱颖而出,吸引了诸多置业者的目光。
现房 究竟有哪些?
我们买房时,经常听人说,买现房好,买现房保险。那么,现房的 究竟体现在哪些方面?小编今天就为大家稍稍列举一些。
一:现房直观性强 购房风险小
现房具有较强的安全性和直观性。现房是已经建好的实物,在购房前可以对所购房屋进行实地考察,将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较,可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。
二:即买即住 温馨小家无需等待
现房的即买即住,缩短了“1-2年”的传统期房的等待期,购买后即可以装修入住,时间节省了很多,也不用再到处看房;在此期间,还可以省去租房的成本,时间金钱两节约,同时还解决了刚需购房者燃眉之急。
三:价格稳定波动小
比起期房价格的水涨船高、波动大,现房价格虽然相比略高,但因开发商在 建设之初已做好量身定价,使得现房价格基本稳定,不会有很大的变动,购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
另外,有一些面临清盘的楼盘,它的现房一般都有相当大的优惠,对于购房者来说,在清盘期购买已相对成熟的房子,既安全又实惠。
四:配套跟上交付步伐
购房者在买房时,除了会考虑楼盘的产品质量,当然也会考察楼盘周边的自然环境,包括小区的建设、装修、园林、配套等等。现在的开发商在前期也愿意投入,往往把景观提前来做。但值得注意的是,对于一个分多期开发的小区来说,配套设施一般总是等到后一期开发才逐步完善起来。
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