[摘要] “3·30楼市新政”叠加多轮降息与降准，让一线和二线热点城市楼市迅即回暖，但三四线城市的高库存压力却并未因此减轻。8月，镇江和宿迁相继出台新政，采用购房补贴等手段激发房地产消费热情，而放眼全国，类似手段已成为三四线城市地方 不约而同之举。
徐州住房公积金贷款利率下调
央行26日宣布下调人民币存、贷款基准利率后，市住房公积金管理 宣布下调公积金存贷款利率，调整后的5年期以下贷款利率为2.75%，5年期以上贷款利率为3.25%。
市公积金管理 有关负责人介绍，此次调整前，5年期以下公积金贷款利率为3%，5年期以上公积金贷款利率为3.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。8月26日(含8月26日)以后审批的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。8月26日前审批的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按调整后的公积金贷款利率执行。
公积金贷款利率下调后，还贷压力减轻了。如果是首套房，贷款50万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的2899.80元减少到2836元，减少了63.80元。
目前，今年公积金贷款已降息4次，如果贷款50万元，20年下来，降息前的本息合计是743081.35元，而降息后为680634.90元，降息后为购房人节省了62446.45元的利息。
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