[摘要] 在徐州买房有哪些过时思维，你看看就知道你奥特（out）没有。
3、旧思维三：市中心防缩水保值
过时程度：★★★
现在房地产广告时，不少楼盘都会贴上“”四大烫金的大字，然后售楼小姐小哥，就会给你讲，老城中心土地多么稀缺，你买了这个楼盘，是多么多么有潜力，买房不会亏。
之所以有这样的想法，是因为“老徐州人”身份情节，总以为买在城河外自己就将为“农村人”。再加上市中心基础配套完善，爱凑热闹的“大妈”们，没事还能金鹰纳个凉，很少愿意搬到环境质量更好的新城。
然而，当你走出三环，发现老城外的世界，不是一般的漂亮，和平路板块、师大万达板块、新城区，新三环片区，试问这些新兴的区域哪一点比不上市中心？
4、旧思维四：徐州房价按环线递减
过时程度：★★★★
很多外地人来徐州买房时，感叹:"怎么三环外的房价，比二环内还贵？"
在很多不熟悉徐州发展的外地人眼里，徐州房价，应该是越靠内环越贵，然后朝三环和三环外递减。
所以，在东三环外的和平路片区，房价在7千左右，让很多人不能理解。
这种思维，在以前，徐州的城区范围还停留在三环内，是行得通的，但随着城市向东向南的发展，这种房价分布规律，就不能一概而论了。
真相是这样的，徐州北区、西区的房价，大致是按照“往外递减”的原则，而东区不一样，情况比较特殊。
我们发现，以市中心为起点，离市中心越近房价越高，但是到了东三环外的和平路片区，房价明显高于北三环与西三环外，万达广场周边的楼盘，房价甚至与主城二环内相当。
原因是这样的，随着城市“向东再向南”的发展战略，这里的所有配套，起点都高于传统的老城区。第二，万达广场、绿地城市广场等两大综合体项目的运营，带来不差钱、高素质的企业，吸引很多年轻人来这边就业，所以该片区的房价也水涨船高，这里是除市中心外，徐州第二个核心区域，房价不高才怪。
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