[摘要] 要想买房时不至于被动，买房前应该对当前房价以及未来的走势有着清晰的判断。买房前怕涨，买房后怕跌，这点要不得，说明你还没做好买房准备。我们关注的是买房目的和买房能力，买房目的就是你买房是做什么的，自住买房，涨跌“关我X事”，买房能力就是你能不能负担的起！
在这个房价疯狂的年代，买房越是得冷静，否则就可能陷入买得起住不起的窘境了。
买房需要准备的资金包括下面这几类：
2、税费，包含契税、个税、营业税等，根据房子性质（普通、商住），面积（以90平米为界）不同，税费的差别也非常大；
3、装修费用，买房后必须要装修，即使是非毛坯也得需要软装费用。如果是毛坯房，装修费用（含软装）通常占总房款的一成左右。
要想买房时不至于被动，买房前应该对当前房价以及未来的走势有着清晰的判断。买房前怕涨，买房后怕跌，这点要不得，说明你还没做好买房准备。我们关注的是买房目的和买房能力，买房目的就是你买房是做什么的，自住买房，涨跌“关我X事”，买房能力就是你能不能负担的起！
推荐4个适合自住的楼盘，交通、生活、学校、商业样样都有！
要是自住的话，东区是个好选择，毕竟城市向东发展，东区的潜力还是很大的。和平上东算是东区核心位置了， 靠近和平大道，距离1#、4#双轨交地铁站也很近，纯正的地铁盘，交通极其便利。周边徐州云龙万达广场、绿地城市广场还有在建的宝龙广场，商业配套十分齐全。周边老小区也比较多，生活设施也很齐全，衣食住行完全不用担心了，当然孩子上学的问题也不用担心，周边有云兴小学。这么看来自住确实是个不错的选择。
和平上东二期19号楼开盘，户型94平米、97平米、106平米，均价6800元/平米，优惠5000抵10000。
| 和平上东基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 云龙区云龙区政府 | |
| 户型 |
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工地实景图
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和平上东工地方面，一期绿化完工，二期全部楼栋已封顶。预计上房时间为2016年3月。
地理位置图
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可乘公交32路、72路至和平路东口站下。并且该项目临近地铁1号线及4号线交汇规划站点。
周边配套图
和平上东向南200米就是公交车站—和平路东口站，可乘32路公交至中央百大到达市中心，乘坐72路公交车可达中国矿业大学和江苏师大等学校，交通便利。自项目向西500米和1200米分别是绿地城市广场和云龙万达广场，为业主提供了方便快捷的购物环境和休闲娱乐的条件。
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