[摘要] 进入2016年以后徐州房价经历了3连涨，接下来徐州房价走势如何？目前关于徐州房价走势的说法无外乎几点，一是徐州房价还会涨；二是徐州房价会逐渐稳定甚至有小幅度的下跌；三是房价太高，一定会降。这三个观点几乎存在于房价的任何一个时期，那到底以后房价会怎么走呢？3点说明徐州房价很难下降！
进入2016年以后徐州房价经历了3连涨，接下来徐州房价走势如何？目前关于徐州房价走势的说法无外乎几点，一是徐州房价还会涨；二是徐州房价会逐渐稳定甚至有小幅度的下跌；三是房价太高，一定会降。这三个观点几乎存在于房价的任何一个时期，那到底以后房价会怎么走呢？3点说明徐州房价很难下降！
一、地少人多
地少人多？有些人可能会认为徐州面积挺大的，但大家不要忘了另一点，徐州人口也是相当多的。徐州本地人口加上越来越多的外来人口，促使购房需求进一步增长。未来随着轨道交通的建设以及区域的发展，徐州版图将不断扩大，但是中心城区楼盘的保值性和增值性依然很强。
二、买房观点发生了变化
从自住慢慢转向投资，投资市场份额一增大，房价就很难降，只要稍微降价就会有人出手抢房，只要有人愿意买，房价就很难暴跌。
三、供不应求
一些楼盘从刚推盘开始就备受关注，认筹数量远大于所推房源，几个人抢一套房子的情况也是很常见的。而且不止一家楼盘出现这种状况，很多盘都已经“卖断货”了。
就这几种情况房价不涨已经谢天谢地了！然而在目前工资不涨的情况下，刚需上车是越来越难了。今天推荐大家几个刚需楼盘，再不买连这些房子也要卖光了！
好房速抢：
1.万科品牌地产，房子质量以及后期物业都有保障
2.装修好房，省去装修费用及烦恼
3.周边五大公园环绕，环境相当好
万科橙郡现清盘所有房源，主推8#、9#房源，一房一价，2梯6户，共34层高层，房源面积72㎡-100㎡，均价5800元/㎡。
| 万科橙郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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工地实景图
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万科橙郡工地方面：已建至9层左右。上房时间：B2#,B3#,B5#楼2017年6月30日上房，其余楼栋均在2017年12月31日上房。
地理位置图
万科橙郡位于鼓楼区徐州工业职业技术学院东门对面，目前6路公交车路过项目。
周边配套图
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万科橙郡周边有丁万河运动公园、龟山文化公园（4A级）、玉潭湖休闲公园、沙虎山公园、植物园五大公园，环境优越，居住生活氛围俱佳。
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