手机看新闻
2017年1月18日,保利地产和合景泰富以5.75亿元联手摘得和平路北侧商住地块,双双进驻徐州。6月15日,项目案名公布,定名“保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾46套在售”;次日,项目规划公示,总户数达2730户。对于鲜有新房源的东区来说,保利合景珑湾不失为一个“强心剂”。7月22日,项目示范区公开,部分户型也已公布,今天就跟随小搜一起来了解下珑湾的置业 及户型吧!
1.保利地产与合景泰富强强联合,品质有保障;
2.临和平大道,交通便利;
3.项目周边基础配套基本齐全;
4.纯新盘,体量大,可选房源多;
5.自持物业,入住后业主无需担心;
6.户型三室为主,多方正,适应市场需求;
1.纯新盘尚未入市,上房至少要等两年多;
2.公共交通配套尚待进一步发展;
保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾46套在售周边目前多为新建的小区,但多为已售罄项目,目前在售的为美的工润·明湖14772元/平方米[金山桥开发区]美的工润·明湖7套在售,位于珑湾的西北侧, 近一批新推房源均价在9800元/平左右。据现在徐州大市场环境及周边项目的房价来预估,珑湾的首开价格预计将在万元以上。
保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾46套在售共规划有33栋楼,其中14栋洋房,19栋17-22层高层,另包含一座十二班的幼儿园及1.5万方的商业。洋房1-14#皆位于A地块内,8-11层不等;幼儿园及商业均位于B地块内。
保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾46套在售目前已公开四个户型,C1-C4全部来自高层房源,面积从90-115平不等,除115平为四室外,其余均为三室户型。今天我们主要来欣赏下两个户型。
首先我们来看下99平的C3户型。该户型为三室两厅两卫户型。整体户型设计方正,南北通透,主卧及次卧和客厅三开间朝阳,客厅带有大面宽阳台,两间卧室及书房均配有飘窗,采光充足。主卧带有衣帽间和独立卫生间,既增加了房间整体的空间,又保证了居住者的私密性和便利性,同时卫生间还是干湿分离,还可一定程度上保障室内环境的清洁。客厅与餐厅相连,进一步扩大了活动区的空间,且与卧室分开两侧,有效做到了动静分离,休闲区和休息区互不干扰。厨房面积稍小,但做了U型设计,增加了操作空间,不过因正对餐客厅,后期装修时可增加一个隔断或屏风,防止油烟气倒灌进室内。客卫同样是干湿分离设计,而且位于休息区的外侧,也不会打扰居住者的休息,并保证了其私密性。整个户型设计较理想,除了卧室前一段过道稍有些浪费。
其次我们再来看下90平C2户型。该户型同样是三室,设计也相似,但因面积略小于C3,所以仅有一间卫生间。户型设计同样做到了方正通透,动静分离,三开间朝阳,但每间卧室的面积略小。不过,该户型的厨房正对餐厅,不直对客厅,能一定程度上避免油烟气。
保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾46套在售临和平大道而建,自驾相当便利,往西可至云龙万达继而进入 ,往东上鲲鹏路可达高铁站,无论进城出城都很便捷。而公交方面,目前距离项目 近的是29路,在项目西侧和东侧500米左右均设有站点,步行也就五六。稍远一点的还可以乘坐72路在振兴大道路口站下,距离项目也在一公里以内。另外32路、90路、10路等皆在项目2公里以内设有公交站点,同样也可乘坐。不过,以上公交车频次不是太多,等车还要费些时间。相信后期随着珑湾业主的上房,公交条件可得到进一步提高。此外,项目距离在建的 一号线金龙湖站 ,直线距离约1.2公里左右,未来等 通车后, 出行也是个不错的选择。
保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾46套在售虽然距离东区 云龙万达广场商圈有段,但项目周边的配套还是很给力的。项目东侧即是 制的徐州树恩 高铁校区,今年已开始招生,九月份将开学;东北侧约500米即是高铁街坊 ,平时买菜也很方便;休闲的话可以选择金龙湖景区,距离项目也就不到2公里;而三公里以内,还有金山桥的商业 ,迪卡侬、月星环球港等多家商业配套在此林立。除既有配套外,规划的配套亦值得期待。比如已经开工的宜家家居,就处于项目西侧2.5公里左右;而翠屏山改造项目也在项目2公里以内,未来等改造完成后,随着大量居民的入住,周边的配套和交通配置势必会进一步提升,珑湾的业主也将受益。同时,项目自带一个十二班的幼儿园,以及1.5万方的商业,基本可满足业主日常所需。
保利合景珑湾14747元/平方米[金山桥开发区]保利合景珑湾46套在售是保利地产和合景泰富的 徐州项目,并且是合作开发,品质上毋庸担心。项目本身容积率仅有2.0,绿化率可达35.5%,居住舒适度还是相当不错的。项目使用宁骏物业,也是合景泰富旗下的一级物业,业主上房后也可放心居住。
一有新消息立即通知我
价格变动
开盘预告
楼盘动态
看房团
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。