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| 云龙观邸 | 弘阳凤鸣府 | |
| 项目地址： | 徐州市电视塔西侧（原毛纺厂地块） | 凤鸣海风景区（鸿福路与凤鸣路交汇处） |
| 开发商： | 徐州市盛和房地产开发有限公司 | 徐州祥云景区管理有限公司（弘阳地产） |
| 绿化率： | 50.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.01 |
| 建筑类型 | 普通住宅,大平层,独栋 | 联排,叠拼 |
| 物业类型 | 中式 | 中式 |
| 项目特色 | 现房,国际化社区 | 品牌地产,低密居所,花园洋房 |
| 产权年限 | 云龙观邸独栋产权为70年,大平层产权为70年,普通住宅产权为70年 | 弘阳凤鸣府联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价： | 20000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2014年12月1日A1#A3#已开盘 | 2019年5月25日14#26#27#40#59#开盘 |
| 交房时间: | 2017年6月份全部房源上房 | 2020年5月31日整体交房 |
交通状况：公交线路：
永安广场站：18路、66路、68路、73路、76路、101路、603路、606路、610路
地铁1号线：苏堤路站、徐医附院站
中小学：矿大附中
综合商场：金鹰，金地，大润发
医院：市二院，矿务局医院
交通状况：地铁S1号线（规划中）
中小学：徐州市第七中学
综合商场：大型商场
医院：大型医院
云龙观邸户型类别：4居,5居
户型面积：240.00平方米-280.00平方米
户型举例：平层别墅A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
弘阳凤鸣府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-150.00平方米
户型举例：松间(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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