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| 碧桂园·云樾外滩 | 红星·云龙金茂悦 | |
| 项目地址： | 云苑路与郭庄路交叉口（树人中学东隔壁） | 云龙区和平路与东三环交汇处 |
| 开发商： | 徐州万成房地产开发有限公司 | 徐州茂星置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.52 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,商业 |
| 项目特色 | 品牌地产,豪华居住区 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线,经济住宅 |
| 产权年限 | 碧桂园·云樾外滩普通住宅产权为70年 | 红星·云龙金茂悦标准写字楼产权为40年,商业产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22800.00元/平方米 | 19099.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020年9月29号开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年12月31日1#2#4#5#7#14#12#18-22#上房 |
交通状况：项目紧邻地铁1号线医科大学站，且紧邻规划地铁4号线土山寺站；
距离高铁东站仅6.5km，通达全国181个城市，畅行天下；
毗邻城市主干道和平大道、郭庄路、汉源大道，衔接新老城区；
中小学：配套建设幼儿园、徐州云兴小学、树人中学、徐州医科大学，一站式教育服务。
综合商场：双芯：徐州作为淮海经济区中心城市，城市未来发展将会加速，区域地位中将会提高；项目南侧的大郭庄板块，作为未来的徐州外滩，将成为徐州未来城市新中心，淮海经济区的中央活力区，地位无可比拟。商业：项目附近拥有云龙万达、万科新淮中心大型城市综合体，并且附近坐拥宜家、迪卡侬、奥特莱斯商业配套，集餐饮、购物、休闲、娱乐于一体，畅享舒适便利生活
医院：5公里内配套三级甲等医院徐州中心医院新城区分院、中国人民解放军九七医院，徐州医科大学附属医院（东院），以及专科医院徐州和平妇产医院为健康保驾护航。
交通状况：公交线路：32路、70路、5路、52路、50路、18路、46路、97路
地铁线路：1号线 3号线
幼儿园：小区自建幼儿园（待政府招标）
中小学：云兴小学 、云龙三中实验学校、徐州第三十中学、树人中学、黄山中心小学、解放路小学
综合商场：万达广场、世茂广场、绿地城市广场、红星未来生活广场
医院：九七医院
碧桂园·云樾外滩户型类别：3居,4居
户型面积：122.00平方米-207.00平方米
户型举例：云境207平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
红星·云龙金茂悦户型类别：3居,4居
户型面积：113.00平方米-175.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
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